曲靖楼市_曲靖房产信息_曲靖房地产新闻

公寓40年和70年产权有什么不同？

1、土地使用性质：40年产权的公寓户型，其土地使用权为40年商业用地性质。而70年的产权为普通住宅，土地使用权为70年。2、银行按揭贷款比例：40年产权的为商业用地，只能...

网络整理房产百科 2023-02-22 14:32:29
什么叫飞机户型？

飞机户型是平层户型的一种，是指房屋客厅在中间，卧室在两边的户型，就像飞机机身外加两只翅膀。这种构造的房子客厅南北通透，空气比较流通，而且卧室之间隔了一个客厅，休息环境比并...

网络整理房产百科 2023-02-17 13:31:51
高层房屋公摊面积标准

1、首先，我国并没有对高层住宅公摊面积的系数做出统一的规定，因为房屋类型和配套不同，所以公摊面积的大小也各不一样。但是公摊系数不能高过35%。2、其次，高层住宅公摊面积主...

网络整理房产百科 2023-02-13 16:28:01
loft和跃层的区别

1、楼层：loft虽然内部是两层设计，但是它的实际楼层只有一层，只不过比普通的平房要高一些，loft是将整体空间一分为二。跃层的内部空间为两层也就代表着它的实际楼层为两层...

网络整理房产百科 2023-02-08 17:39:31
买房首付交了贷款啥时候开始办？

1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被知查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;2、还款和房...

网络整理房产百科 2023-02-03 17:41:18
网签合同和购房合同一样么？

网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商...

网络整理房产百科 2023-01-28 17:20:42
房产知识：商办和商住的区别?

1、主要用途不同：商办房主要是用于租给各个公司办公的房子，而商住房是可以商、住两用的房子。2、基础设施不同：商办房大多没有煤气，多为中央空调，基本上多为单位办公使用，商住...

网络整理房产百科 2023-01-24 14:30:28
买房查征信主要查什么？

第1.个人基本信息：个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。第2.银行信用：此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情...

网络整理房产百科 2023-01-12 17:18:43
银行贷款要几天才能批下来

这是很多人都非常关心的一个问题，在办理房贷的时候需要耗费的时间并不是特别长，因为银行在审批和审核的时候非常的简单，并不像普通的贷款那样，所以整个流程下来所需要的时间要比普...

网络整理房产百科 2023-01-10 16:32:00
买房落户的具体流程是什么

1、买好房子好首先要做的就是办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当...

网络整理房产百科 2022-12-29 16:10:02
提前还房贷利息怎么计算？

1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率...

网络整理房产百科 2022-12-25 17:47:53
土地使用年限与房屋产权年限有什么关系?

土地使用权年限：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育...

网络整理房产百科 2022-12-22 17:33:00
梯户比是什么概念？

梯户比这个概念是随着高层住宅的出现才越来越被大家所知道的，我们在售楼处选房子的时候也会经常听到有人提到梯户比，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住...

网络整理房产百科 2022-12-16 17:04:58
房龄多大的房子不适合买？为什么不适合买？

由于现在房价一直处于一个居高不下的位置，很多刚需族想要买房，可是由于手头资金不足却也无能为力。他们经过对房屋和房产市场的了解之后，发现老房子的位置好却价格比较便宜，这让很...

网络整理房产百科 2022-12-12 16:53:06
你了解购房合同中定金和订金的区别么？

在日常生活中如果大家签过合同相信大家都碰到过要交定金的情况，那么购房者在买房时也不例外都会要求缴纳一定的定金，不少人会产生疑惑，到底应不应该交呢?小编在这里要提醒大家要分...

网络整理房产百科 2022-12-11 15:43:29
提前还款反而要多花钱，问题出在哪？

为了少还点房贷利息，有不少购房者都会选择提前还款。不过提前还款可不一定都是好事，有的人可能还会吃亏，反而要花更多钱，这个问题出在哪?1、利率重新计算这一点可能很多人都没注...

网络整理房产百科 2022-12-08 15:50:54
房产证加名婚前与婚后办理有什么区别

夫妻间加名，婚前婚后的操作是有区别的：婚前加名，按赠与、买卖方式依据双方申请办理;婚后加名属于变更登记，相对简单。1、婚前加名:赠与婚前加名的一种方式就是赠与，准夫妻双方...

网络整理房产百科 2022-11-28 15:05:27
公寓房能买吗？公寓和住宅有哪些区别？

大家看房时会发现，同一个地段的房子价格相差很多，其实大多数是因为房子性质的问题。一般情况下，公寓会比住宅便宜不少，对于年轻的购房者来说，刚刚工作不久，手头积蓄不多，往往会...

网络整理房产百科 2022-11-14 13:10:28
还没拿到房产证的房子可以出售吗?

原则上可以出售，以限售政策的为导向，没拿到房产证分两种情况：(1)可以办证但未办理不动产权证，(2)未达到办理不动产权证的标准。1、可以办证但未办理不动产权证(1)可以办...

网络整理房产百科 2022-11-10 17:19:07
首付一般是什么时候交？交首付要注意什么

如今都是贷款购买房子了，全款购买房子的人越来越少了，很多人在办理贷款手续的时候都会遇到一些问题，比如说计算房屋首付款，不同的购房者情况不一样，所需要缴纳的首付款比例就不一...

网络整理房产百科 2022-11-09 10:49:22
二套房是如何定义的？买二套房时要注意什么

有些朋友还在为首套房发愁的时候，有些朋友已经在计划购买二套房的事情了，不过现在大家在购买房屋之前最好还是了解一下当前的房产政策，买房子并不像大家想象中的那么简单，只需要准...

网络整理房产百科 2022-11-04 16:39:30
房产证上的名字可以写几个？有哪些方式？

有些人在婚前就购买了房屋，到了结婚的时候，另一半会要求在房产证上把自己的名字加上去，考虑到感情的份上，大家也原因在房产证上加上另一半的名字，但是对房产证加名字却有疑问，不...

网络整理房产百科 2022-11-01 12:12:10
住宅公摊面积比例是如何算的?

1、7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间热交换站、水泵房、配电室等。这类...

网络整理房产百科 2022-10-28 13:48:15
开发商延期交房该怎样维权？非常重要！

由于现在购买新房大多数都是期房，购房者在办理完购房手续后还需要等待一到两年的时间才能接房入住，正因为期房还没有修建好，在等待接访的这段时间里就有可能发生很多意料之外的情况...

网络整理房产百科 2022-10-25 15:31:47
“更名房”你听说过吗？更名房能购买吗？

说到房产买卖，我们比较熟悉就是房产转让，房产赠与以及房产过户，但是今天小编要跟大家说的是一种比较复杂的房子，而且这种房子在实际生活中也是有不少购房者碰到过的，它就是“更名...

网络整理房产百科 2022-10-09 11:42:35