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昆明全面取消限售和限购政策适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,促进房地产市场平稳健康发展。
11月9日,央行发布中国区域金融运行报告(2023),其中提到,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,促进房地产市场平稳健康发展。
据观点新媒体了解,报告提到,保交楼金融服务扎实推进。2022年,人民银行推出3500亿元保交楼专项借款,设立2000亿元保交楼贷款支持计划,引导商业银行提供配套融资支持,满足行业合理融资需求。2022年末,房地产贷款余额同比增长1.5%;房地产开发贷款余额同比增长3.7%,比上年末提高2.8个百分点。分区域看,东部和西部地区房地产贷款余额同比增速分别比全国高0.5个和0.6个百分点。
2022年,东部地区固定资产投资(不含农户)同比增长3.6%,其中,河北、福建增速分别达7.9%、7.5%。分行业看,房地产开发投资7.2万亿元,占全国房地产开发投资比重为54.5%,比上年提高1.9个百分点;制造业投资同比增长12.4%,比固定资产投资增速高8.8个百分点;基础设施投资在政策拉动下明显提速,同比增长7.1%,比上年提高9.6个百分点。
2022年,东北地区固定资产投资(不含农户)同比增长1.2%。重点领域投资加快推进。黑龙江省级重点项目投资同比增长25.3%,吉林项目投资(不含房地产)同比增长16.4%。基础设施投资加快增长。
另外,2022年,人民银行先后推出多项阶段性结构性货币政策工具,引导加大相关领域信贷投放。累计发放科技创新再贷款2000亿元,利率为1.75%,有力支持科技创新和产业技术升级。累计发放交通物流专项再贷款242亿元,利率为1.75%,并对收费公路贷款在2022年四季度减息0.5个百分点,助力物流供给保障到位。
累计发放设备更新改造专项再贷款809亿元,项目享受再贷款工具和财政贴息的双重支持。适时出台2000亿元保交楼贷款支持计划,支持房地产市场稳健运行。
责任编辑: qujingadmin
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