曲靖房价走势引发争议

发布时间： 2024-04-25 17:18:13

来源：综合整理

曲靖现在的房价很有意思。假如两房户型卖5000元/平方，那么三房就有可能卖6000元/平方、四房7000元/平方、五房8000元/平方——简单地说，房子越大，价格越贵。有人对此悻悻不已，认为这是“霸王定价”。因为正常的商业应该是“量大从优”，买得越多，价格就越便宜。但也有人对此不以为然，觉得这是很正常的“苹果定价”。你赞同哪个?

曲靖房价

出生人口变化对房地产市场的影响

根据我国卫生健康事业发展统计公报的数据，从2015年开始放开二胎以来，出生人口逐年减少，尤其是受到新冠疫情的影响，多孩生育意愿进一步减弱。然而，二孩及以上的出生人口依然占比较高，这可能会持续增强改善家庭住房的需求，给房地产市场带来一定的活力。

小房换大房成为改善住房的主要选择

大户型所在小区的品质、配套设施等因素对于小房换大房的接受程度起着重要作用。然而，现在的大户型往往只是简单地增加建筑面积，而没有提升其他方面的品质，这引发了对其高价的质疑。另外，家庭自住的第二套房子对于改善住房的需求并不迫切，有些家庭甚至选择在同一小区购买两套中小户型来替代大户型，从而实现更好的家庭关系和经济效益。

总结：

曲靖房地产市场的房价走势引发了争议，有人认为大户型的高价存在问题，而有人认为这是合理的定价策略。出生人口的变化对于房地产市场的需求也产生了影响，改善家庭住房的需求有望持续增强。然而，如何改善住房成为一个复杂的问题，小房换大房成为主要选择，但大户型的高价仍然是一个僵持局面。因此，对于曲靖楼市而言，大户型的定价策略仍是一个争议的焦点。

责任编辑： qujingadmin

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