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公积金买房也有可能拒贷 看看你有不有这些情况
小编根据几年业务总结，公积金贷款一般的有以下几种情况被拒绝贷款：
1、有正在还贷的公积金贷款：公积金的目的是保障刚性需求的人购买房子，以便能够降低其购房成本。
如果你用公积金贷款买第二套房的话，说明你已经跨过刚性需求这个门槛了，公积金贷款是不欢迎的。
你说你是改善需求，那你得把用公积金贷款还完了后，公积金中心才支持。
比如你公积金余额有1万块钱，那么你可以贷款25万。一个人最多贷款40万，二个人最多贷款60万(这个贷款额度有时候有变化，具体的要看你贷款的时间，公积金中心的制度)。
在外地部分城市如果你有商业贷款，现在要申请公积金贷款的话，也将不能申请公积金贷款。
2、个人征信有问题：征信是和银行打交道的一个重要问题，不管你是公积金贷款还是商业贷款，还是消费、抵押贷款，这一点都很重要。
在你购买房子之前就要搞清楚，但对于很多初次买房的刚需小白来说，签合同交定金前经常忘了查自己的征信。
对于这种情况导致合同违约的，责任归购房者，定金有可能无法要回了。
在重庆查询征信有好些地方，我平时熟悉的就是嘉州花园那里的人民银行。把身份证带上，直接查询。
也可以在网上查询征信(网上更新的要慢些，有时候有些不准确)。
3、住房公积金断缴：在重庆，公积金断缴是无法办理贷款的。
公积金中心规定，必须连续缴纳一年或者以上，才享受公积金贷款的资格，如果你换了工作，中间的社保、公积金一定要做好衔接。
4、逾期还款公积金贷款虽说成本低，但按时还款可不能马虎，对于不能按期还款的，消除影响后才能正常申请公积金贷款。
5、违规提取公积金的行为伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。
①、以购房或者租房名义提取公积金频次明显异常;
②、房屋价值与公积金账户余额或提取额相近、且单价明显偏低;
③、房屋面积超出规定、用途偏离;
④、目标房屋交易异常;
⑤、伪造申请材料;
⑥、其他情况。 如果被发现违规行为，那么将处罚所得款项的10%-50%。此项违规也会记入征信。需要几年时间才能消除影响。
购买二手房，可以用公积金贷款。由于公积金贷款审核的时间比较长，银行放款的时间也相应的要长些，业主收到银行放款的时间也就要长些，这就要和业主沟通，看业主是不是接受公积金贷款。 公积金贷款审核时间一般的是3–6个月，甚至更长时间。
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