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公积金买房也有可能拒贷 看看你有不有这些情况近日,有不少网友问小编,关于曲靖市住房公积金提取的问题,接下来小编给大家详细整理了这方面的内容,建议收藏!
不能提取住房公积金的情形
一、住房公积金提取间隔时间不满6个月的。
二、使用住房公积金余额冲还贷款,间隔不满6个月的。
三、退休、死亡提取,住房公积金账户没有封存的。
四、辞职、解聘、调离本市(未继续缴存),个人账户封存不满6个月的。
五、提取人在住房公积金系统中的个人信息与身份证信息不一致的。
六、夫妻双方任何一方有住房公积金贷款未结清的。
七、夫妻双方任何一方在为他人担保住房公积金贷款期间的。
八、购买、建造、大修房屋提取,申请人不是房屋产权人之一的。
九、提供虚假材料被通报的,申请人在5年内不能提取住房公积金。
十、在非缴存地、非户籍地、非工作地购买、建造、大修住房的。
十一、偿还在非缴存地、非户籍地、非工作地购买、建造、大修住房所形成的个人住房商业贷款
房屋产权证书提取
一、提供登记日期在1年内的不动产权证书和契税发票(不动产统一销售发票或增值税普通发票)原件,不能提供原件的,提供房屋抵押登记部门加盖印章的不动产权证书复印件。
曲靖辖区以外购买自住住房:在户口所在地购买自住住房的,提供户口本;在工作地购买自住住房的,提供所在单位开具的工作证明;在住房公积金缴存地购买自住住房的,提供住房公积金缴存证明。同时还需提供以下2种方式中的任意一种证明购房的真实性:
(一)房产信息已实现网络共享的,提供该房屋查询网址。
(二)房产信息未实现共享的,提供房屋所在地房管部门的电话、房管部门信息管理系统中关于此房产的全屏信息电子照片及打印件1份。
二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、提取人的Ⅰ类银行卡。
五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
《商品房购销合同》提取
一、提供登记日期在1年内的《商品房购销合同登记备案表》原件(手工备案合同的,提供备案合同原件)
曲靖辖区以外购买自住住房:在户口所在地购买自住住房的,提供户口本;在工作地购买自住住房的,提供所在单位开具的工作证明;在住房公积金缴存地购买自住住房的,提供住房公积金缴存证明。同时还需提供以下2种方式中的任意一种证明购房的真实性:
(一)房产信息已实现网络共享的,提供该房屋查询网址。
(二)房产信息未实现共享的,提供房屋所在地房管部门的电话、房管部门信息管理系统中关于此房产的全屏信息电子照片及打印件1份。
二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、提取人的Ⅰ类银行卡。
五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
曲靖市辖区内自建房未取得产权证提取
一、建造、翻建自住住房的,提供土地使用证明(用地许可证)和规划许可证(村镇房屋建设准建证或选址意见书)原件,其中一证须在1年内。
二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、提取人的Ⅰ类银行卡。
五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
大修自住住房提取
一、提供房产证(或不动产权证书)、县级及以上部门出具的安全鉴定证明(房屋安全等级应为C级或D级)原件。二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。四、提取人的Ⅰ类银行卡。五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
退休提取
一、退休证或批准退休文件原件,其中男性满60周岁、女性满55周岁的,个人帐户已缴存至退休月份并封存的可不提供退休证或批准退休文件。
二、提取人身份证原件。
三、提取人的Ⅰ类银行卡。
四、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
一、县级及以上劳动部门出具的鉴定证明或《残疾人证》、人社部门出具的解除劳动关系的文件原件。
二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、 提取人的Ⅰ类银行卡。
五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
出境定居提取
一、当地公安部门出具的户籍注销证明原件。
二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、提取人的Ⅰ类银行卡。
五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
偿还未还清住房按揭贷款本息
一、提供由住房贷款经办银行出具并加盖印章的最近12个月的还款对账单和主借款人的信用报告原件,提取额度不超所提供的还款对账单本息。
二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、提取人的Ⅰ类银行卡。
五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
六、偿还在曲靖市行政区域以外购建房形成的商业住房贷款,还需提供如下材料:
(一)《借款合同》。
(二)《商品房购销合同》《商品房购销合同登记备案表》或不动产权证。
(三)在户口所在地购买自住住房的,提供户口本;在工作地购买自住住房的,提供所在单位开具的工作证明;在住房公积金缴存地购买自住住房的,提供住房公积金缴存证明。
偿还已还清住房按揭贷款本息
一、提供1年内住房贷款的结清证明和主借款人的信用报告原件。
二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、提取人的Ⅰ类银行卡。
五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
六、偿还在曲靖市行政区域以外购建房形成的商业住房贷款,还需提供如下材料:
(一) 《借款合同》。
(二)《商品房购销合同》《商品房购销合同登记备案表》或不动产权证。
(三)在户口所在地购买自住住房的,提供户口本;在工作地购买自住住房的,提供所在单位开具的工作证明;在住房公积金缴存地购买自住住房的,提供住房公积金缴存证明。
偿还已还清住房公积金贷款本息提取
一、近1年内的结清证明原件。
二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、提取人的Ⅰ类银行卡。五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
偿还未还清异地住房公积金贷款本息提取
一、提交由公积金贷款经办机构出具并加盖印章的最近12个月的还款对账单。
二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、提取人的Ⅰ类银行卡。
五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
公积金转账还贷
需提供身份证原件即可办理公积金转账还贷(未关联为共同还款人的,还需提供结婚证原件,且本人须亲自到场办理关联)。
租赁住房提取
夫妻双方一个自然年度提取总额不超过10000元。一、县级及以上房管部门出具的无房产证明原件,已婚的需提供夫妻双方的无房产证明。二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。四、提取人的Ⅰ类银行卡。五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
死亡提取
一、继承人关系证明(户口簿/公安部门或单位出具的关系证明/遗嘱)。
二、职工死亡证明(医院出具死亡医学报告单/公安部门出具的户口注销证明/火化证)。对继承权有争议的,还须提供司法部门出具的判决书或裁定书或调解书。
三、死亡职工婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的由申请人到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、申请人身份证原件。职工在婚姻存续期间死亡的,提供配偶身份证原件或复印件。
五、申请人的Ⅰ类银行卡。六、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
辞职、解聘、调离本市提取
个人账户封存满半年后未在其他单位继续缴存住房公积金的方可提取。一、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
二、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
三、提取人的Ⅰ类银行卡。
四、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
自然灾害造成房屋损毁提取
一、因自然灾害(地震、火灾、水灾、泥石流等)造成房屋损毁、损坏的家庭,提供县级及以上民政部门出具的损毁证明原件和房屋产权证明。
二、提取人身份证原件,已婚的需同时提供配偶身份证原件或复印件。
三、婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件,未婚的到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
四、提取人的Ⅰ类银行卡。
五、委托他人办理的,提供授权委托书原件1份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印),受托人身份证原件,并到公积金柜台填写《个人信用承诺书》。
提取基本流程
提取人将所需资料原件交至公积金窗口初审、复核通过后,由结算管理人员支付提取金额。
责任编辑: qujingadmin
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