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云南商品房去化放缓，库存大增！
曲靖拼团购房179群（160）
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2024楼市前景分析：政策利好释放，楼市或将迎来好转
去年楼市陷入低迷，但今年或许迎来好转的迹象。首先，政策风向明确，各地有望获得更多自主权，可以根据实际情况采取合理调控措施。其次，首付、房贷利率有望进一步优化，降低购房成本，让更多人有购房机会。最后，房企融资加速落地，一二线城市也逐渐放松限购政策，为楼市注入新活力。
政策风向明确，楼市或将迎来好转
政策方面，住建部表示将赋予城市更多房地产调控自主权，金融监管总局也表示要给予支持。这为楼市走向提供了更为清晰的方向，也为后续的政策利好奠定了基调。各地可以因城施策，根据实际情况采取更为灵活的调控措施，有望有效稳定市场。
首付、房贷利率有望进一步优化
购房成本一直是购房者关注的焦点，而首付、房贷利率的优化将直接影响购房者的购房决策。目前已有部分城市的首套房贷利率步入3时代，金融监管总局表示2024年还有优化空间。尤其是二套房利率，仍较高，是否能够下调也备受关注。这一利好消息有望降低购房成本，促进购房需求释放。
房企融资加速落地，一二线城市放松限购
另外，房企融资也加速落地，一些城市的白名单贷款已经发放到项目。同时，一二线城市也相继放松限购政策，虽然没有全面放开，但有所松绑也是一个积极的信号。这些利好消息释放出楼市或将迎来好转的信号，对于买房者和卖房者都是一个好消息。希望今年的楼市能够苦尽甘来，为市场注入更多活力。
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