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买房挑朝向妙招,为购房者买房提供帮助在选择房屋时,很多人会根据户型图来判断房间的大小和摆放家具的合理性。然而,我们必须注意的是,户型图标注的尺寸并不一定是实际可用的尺寸。以卧室为例,户型图上的宽度可能包含了承重墙的部分,而实际可用宽度会比标注的尺寸要小很多。因此,在购房过程中,我们要特别注意实际尺寸,而不是只看户型图上的尺寸。
因为户型图标注的尺寸有个暗坑:
比如上图,蓝框里面的卧室宽度是3100mm(3.1米)。好像可以喔。
但是!这个宽度包含了左边一半的墙体、右边全部的墙体。左右两边的墙体是粗黑的,表示这是承重墙,墙面宽度至少24厘米。
于是这个卧室的实际可用宽度,最大也许只有2.74米(3.1m – 右墙全部24cm – 左墙一半12cm = 2.74米)。
床的长度一般是2米,但得加上床头和床尾的挡板,所以全长至少要预留2.2米。按上图这么摆床,留出来的过道还剩54厘米,还行。这就是户型的实际尺寸。
无论是主卧还是次卧,都需要满足一定的基本需求。对于主卧来说,至少要能容纳一张1.5米的床、六扇门的衣柜和一个梳妆台。而次卧则要根据居住者的不同情况来确定需求,比如孩子需要床、衣柜和书桌,而老人则需要床、衣柜和小桌子。在考虑床的宽度时,要根据实际需求来确定,同时还要预留夏天放置风扇的位置。如果房间无法满足以上基本需求,那么该房间就不符合居住要求。
开放式厨房在装修后可以给人一种宽敞大气、美观时尚的感觉。然而,开放式厨房的后期维护成本较高,尤其是在油烟防护方面。特别是对于海鲜主食的烹饪,如清蒸虾蟹、香煎鱿鱼等,油烟很容易弥漫到客厅。而且,开放式厨房更容易引起蟑螂等害虫的滋生。对于民宿而言,开放式厨房更是面临着更大的挑战,因为租客可能会将厨房弄得很脏乱。因此,在选择户型时,我们需要谨慎考虑开放式厨房的优势和隐患,避免后期的麻烦和不便。
总结:选择合适的户型是购房过程中的重要一环,而对于户型的实际尺寸和房间的基本需求,我们更应该认真考虑。通过认清实际尺寸,避免被户型图忽悠;满足主卧和次卧的基本需求,确保舒适的居住环境;同时,对于开放式厨房,要权衡其优势和隐患,做出明智的选择。只有综合考虑各个因素,我们才能选择到适合自己的房屋,创造一个舒适宜居的家。
责任编辑: qujingadmin
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