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买房子到底该选择户型还是选择地段?下一篇
从哪些细节可以看出一个楼盘的品质?在我们买房的时候,很多时候面对选择,要么选择远郊的大户型住宅,要么选择核心区的小面积住宅;要么选择带装修房,要么选择毛坯房;要么选择新房,要么选择二手房。那么,如果面积一样大,房子买两室好还是小三室好?
根据小编的理解,在做出选择之前,应该首先考虑以下一些问题。
1、多少人居住
如果家庭成员比较多,当然要选择小三室了,这样才能满足家庭成员的需要;如果家庭成员就是三口之家,那选择二室也是不错的选择,毕竟少一个房间,另外两个房间空间要大一点,居住的舒适性就要好一些。
这家庭成员不仅是你现在的家庭成员,而且你还要考虑以后的家庭成员,比如以后父母可能要来居住,或者需要生二胎,家里又多 一个人等。
2、价格因素
价格因素是考虑买二居室或者三居室的重要因素,如果三居室要贵一点,而自己目前又不需要三居室,那就可以放弃选购三居室;如果三居室价格也和二居室一样,可以选择三居室,这样多一个房间,使用起来就相对灵活一点,假如家里有客人来,居住也方便。
3、居住的舒适性
在买房的时候,不能仅仅看房间的多少,还有诸如朝向、采光、景观、户型设计等因素,来综合判断应该怎么选择。
4、是否方便装修
如果户型不好,装修的成本比较大,就应该放弃;如果户型好,容易装修,那就应该选择。
也不太清楚你说的这二居室和三居室的住房,是否是同一个小区,如果是同一个小区,要考虑的因素就相对少些;如果不在同一个小区,那考虑的因素还要多一点,比如开发商、物管、学校、交房时间等因素。
总之,在选择的时候,要综合考虑若干因素。
把这些因素考虑好后,根据你的具体实际情况,来作出选择和判断,就相对容易了。
不过,在一般情况下,选择最有价值的一种户型,如果某套房没有价值,即使是价格便宜,户型好,也不应该选择。
有价值的房子,在 以后的交易当中,在房子的保值增值当中,都有比较大的优势,当然是首先选择的目标。
责任编辑: qujingadmin
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