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2023房产税最新消息,房地产税立法暂缓,对楼市有什么影响?根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,9月25日起,银行将开始下调存量
首套住房商业性个人住房贷款利率水平。详情请点击《央行等两部门重磅发文:降低存量首套住房贷款利率!》此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套,以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。
目前多家银行已经出台实施细则,对常见问题进行释疑。总体来看,调整分为两类情形:首套房和二套转首套。
01:首套房贷利率调整
客户不需要任何操作,银行将主动批量调整。目前多家银行在手机银行上线了“存量房贷利率调整”服务,同时也为客户提供配套查询服务,简化办理流程。如果是符合条件的首套贷款,也不需要个人去向银行申请下调利率,银行会在9月25日主动批量调整,并把结果通过短信方式通知本人,新的利率水平在当天就会生效。
02:二套转首套房贷利率申请
如果贷款时为非首套房但现在已符合所在城市首套政策的购房家庭,多家银行表示,由于“因城施策”原因,各城市二套房认定的情形复杂多样,无法通过银行系统直接识别,所以需要借款人向银行提供首套房贷款相关证明资料。借款人可以从9月25日起向银行提出申请并提供证明材料。 收到申请后,银行将对调整申请逐笔进行人工审核,并于10月25日对审核通过的业务进行统一批量调整。
责任编辑: qujingadmin
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