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定调！明年楼市怎么走？房地产是支柱产业！
曲靖拼团购房158群（162）
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关注！今年最后一次LPR官宣！
12月20日，2022年最后一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月保持一致。连续四个月保持不变。
有业内人士表示，本次LPR不变符合市场预期，但最早在明年1月LPR有望再度下调。如果明年1月LPR下调，那么曲靖的房贷利率有望继续下降。
虽然LPR按兵不动，但是房贷选择LPR定价的朋友，你们的月供大概率要降了!
首先，我们来了解一下重新定价日：一是贷款发放日对应日(例如：您的贷款是2018年4月12日发放的，那么每年的4月12日就是重定价日，参考的是当年3月20日发布的LPR。)
二是每年1月1日，参考的是上年12月20日发布的LPR。
如果你的房贷已放款，且挂钩LPR、重定价日为每年1月1日，那么明年的房贷利率，将会参考12月LPR利率+签约加点重新计算。
比如说，如果你现在利率为4.65+银行加点;如果你签订的重定价日为1月1日，那么明年利率就会变成4.3+银行加点。
如果你的重新定价日，是每年与贷款发放日对应的日期;那么恭喜你，很有可能等到明年更友好的LPR。
简而言之，前两年利率站岗的朋友，房贷将迎来减负;还没买房的朋友，也可以享受到低利率的房贷!
责任编辑： qujingadmin
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