超30城鼓励“一人买房全家帮”，个人公积金使用更加多元化

发布时间： 2022-10-13 11:26:40

来源：楼盘网

去年年中以来曾经火热的楼市就出现了一蹶不振的现象，一直到现在都没有回暖的迹象，这让很多对于楼市看好的投资者都有点傻眼了，毕竟过去20年房地产市场一直是处于一个高速发展的状态，无论是销售规模还是房价水平都屡创新高，虽然这期间楼市也曾有多一些短暂的停滞，但大多都是处在一个横盘的状态下，而且持续一年左右市场就明显能迎来回暖的趋势，可这次楼市降温不仅出现了量价齐跌的情况，持续时间竟然有一年多了，很多开发商的市场信心明显不足，虽然期间各种房价优惠层出不穷，可对于购房者的吸引力却显得有些乏力，为了让市场快速回稳，现在各地也是不断加码出台利好购房的政策!

此前就有一些城市放开了个人公积金的使用范围，明确直系亲属可提取住房公积金助力购房者支付购房款或者偿还房贷，实行“一人购房全家帮”。而如今实施这个政策的城市数量已经超过了30个，包括潮州、秦皇岛、珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、唐山、湖北咸宁、泉州、天津、安徽马鞍山、深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠等城市。子女可以使用父母的公积金用于首付和偿还房贷，让个人公积金账户的使用更加的多元化起来，当然同时也不难看出为了鼓励购房，很多一层不变的规则也逐渐的被打破了!

其实在笔者看来这是好事情，因为以前不少人的父母都有个人公积金账户，而且里面还有不少的余额，对于他们来说，如果自己不考虑买房或者建房，那么公积金账户里面的钱是取不出来的，而现在子女就能够提取父母公积金账户里的余额买房，从很大程度上让公积金账户的钱得到了有效的使用，同时也能吸引到更多的购房者入市买房，毕竟公积金贷款买房的利率只有3.25%，这个利率的吸引力有多大不言而喻，过去很多人都想要这样的利率买房而不得，就是因为没有个人公积金账户，只能选择商业贷款。

而最近人民银行也给出了新的通知，自2022年10月1日起，将下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。那么也就是说从今年10月份开始，公积金贷款的利率将降至3.1%，这又将给公积金贷款买房者节省一笔成本，不难看出在楼市如此的低迷之下，个人公积金账户的使用和利率现在也做出了明显的调整，这些调整都是利于购房者本身的!

所以对于用父母的公积金给子女买房，实现“一人买房全家帮”很支持，因为这种做法既没有给父母造成经济压力，同时又让父母公积金账户里面的钱得到了使用，同时也能给子女买房减轻不少的压力，和举全家之力买房的家庭有着很大的区别，如果一个家庭子女需要买房，需要拉上父母一起首付还贷，这样的做法笔者肯定是不支持的，毕竟这种风险是很大的。总的来说，公积金买房政策的变化是好事情，让很多有公积金的购房者实现了买房成本的最小化，对于鼓励购房能够起到很大的作用!

责任编辑： qujingadmin

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