上一篇
买房前交的认筹金可以退吗？这个钱和定金有什么区别？下一篇
买得放心！曲靖现房/准现房楼盘24个，低至3字头起！
曲靖拼团购房106群（63）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
100人申请入群
卖房需要缴纳个人所得税吗？需要缴纳多少？
在现在的二手房市场当中，不少卖房的主体都是个人，打算将房子卖掉再买个好一点的。那么如果个人将房子卖掉的话，是否需要缴纳个人所得税?
答案是需要的，个人所得税在房产交易过程中需要由卖方缴纳，缴纳比例固定，但是也存在个人所得税减免情况。如果你打算卖房，但是却不知道自己需要缴纳多少个人所得税，并且想知道自己能不能获得个人所得税减免的，可以看看下面的内容。
目前计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息：
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：
个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
举例：假如说你的房子不满足“满五唯一”的条件，你计税的价格为50万元，原本的契税和相关税费合计30万元。那么你需要缴纳的个人所得税为：(50-30)×20%=4万元。
2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：
个人所得税=计税价格×1%。
举例：卖家不满五或不唯一的住房出售价为50万售。买家承担税费，全额的1%。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：50×1%=5千元。
个人所得税缴纳及减免规定
1、如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，个人所得税免交;任何一个条件不满足，卖方都必须缴纳个人所得税。
2、如果卖方所售房屋是非住宅类房产，不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。
简单来说，你在卖的这个房子是你在这个省份唯一的一套房子的话，满足“满五唯一”的情况，你卖房的个人所得税就可以减免。但是如果不满足这个条件的话，基本上都是需要缴纳个人所得税的。
免责声明：本文章由楼盘网综合整理，如有侵权，请联系删除。
责任编辑： qujingadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 038476。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
全城仰止，耀世首开！锦源雅居兰庭二期盛大开盘
2五一假期买房必看户型，美景风华建面约143㎡
3昱宏珠江之星五一欢聚，活动精彩纷呈
4五一假期曲靖楼市热闹，一口价房源优惠多
52024年五一小长假曲靖楼市狂欢，超17盘推出专
6曲靖上河园 | 五一特惠来袭，助您钜惠安家
7劲爆！曲靖文博苑五一大放价，购房狂欢节！
8中城华府 I 臻藏泳池大宅，全城首发！
9锦源雅居兰庭二期，即将5月1日正式开盘
10旺地玺悦一批次喜封金顶，幸福家美好可期
楼盘导购更多>>
五一假期曲靖楼市热闹，一口价房源优惠多
2024-04-30 16:51:42
2024年五一小长假曲靖楼市狂欢，超17盘推出专属活动
盘点2024年以来，曲靖这些高人气楼盘！
2024年曲靖麒麟中心区热门楼盘盘点，快上车！
改善置业必看！曲靖这两大双主卧户型来了，快上车！
购房指南更多>>
房贷逾期记录如何影响买房?逾期记录多了还能贷款吗?
洋房和高层住宅的区别及选择攻略
2024曲靖买房五大建议！
2024曲靖买房攻略(外地人条件资格+首付多少+买哪里)
买房看地段还是看户型好?如何选好房
小编推荐
五一假期曲靖楼市热闹，一口价房源优惠多
2024年五一小长假曲靖楼市狂欢，超17盘推出专属活动
2024年曲靖沾益区的房子值得买吗?房价多少钱一平方?买哪里好?
盘点2024年以来，曲靖这些高人气楼盘！
2024年曲靖麒麟中心区热门楼盘盘点，快上车！
