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曲靖拼团购房66群（106）
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1梯2户”和“2梯4户”使用面积区别大！曲靖有1梯2户的楼盘吗？
不管是在曲靖市还是其他城市，在各大开发商建设的楼盘之中，由于开发商的不同，所建设的房屋类型也不一样。有的是1梯2户，有的是2梯4户甚至更多。有的购房者喜欢前者，有的购房者则是喜欢后者。因为楼梯和户数的差别，两者在价格上的区别也很大。
那么在各个方面上，到底1梯2户更好还是2梯4户更好呢?小编在这里给大家做了一下对比，大家或许就知道了。
1、通风采光
“1梯2户”房屋通风采光好：“1梯2户”在设计时，往往都是东西户的设计，电梯靠一面或者是电梯靠中间，这种房屋不管是东边户还是西边户，都是属于南北通透户型，通风采光都是很好的。
2、房屋价格
在家过上面，“1梯2户”房屋价格高：“1梯2户”是指的是每层一部电梯两户住户，这种住宅类型通常是较矮的多层或小高层。现在“1梯2户”的房屋并不多见了，因为开发商拿地的价格越来越高。
“2梯4户”房屋价格相对便宜一些。由于同样一个楼层，居住人数的增加，同时受到其它因素的影响，所以在房价上都不能与“1梯2户”相比。在同一个小区里，“2梯4户”的房价会低于“1梯2户”的，这点基本上是肯定的。
3、私密性
“1梯2户”私密强：“1梯2户”由于是属于南北通透的东西户设计形式，所以在私密性上做到了很好的保证，不会说在家里走动，站在同样的走廊位置都能看的一清二楚，也不需要说，白天都得拉上窗帘才能做到很好的私密性。
4、公摊面积
对于购房来说，公摊面积是必然不能少的，也是最让购买者觉得不值的地方。而对于“1梯2户”和“2梯4户”来说，同样都是购买120平的房屋来说，其公摊面积是两种不同的公摊率。同样是120平的房子，“2梯4户”就要比“1梯2户”在室内实际使用面积上少了好几个平面，差距大的能少10平方。
5、进出入便利性
“1梯2户”出入更便利：“1梯2户”往往是多层和小高层，居住的人员较少，看起来只有一部电梯和步行楼梯，但是因为出入的人员较少，所以便利性很强的，不会说出现较长时间的等待电梯。
总体来说，1梯2户在各方面的对比上，都是要优于2梯4户的。但是想要买到1梯2户的房子并不容易，在很多城市都没有这样的楼盘。而位于曲靖市沾益区的水云华城北苑三期，则是目前少见的1梯2户的优质户型。并且在价格上，均价在4千元左右，非常值得入手购买。
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