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高层和小高层 一字之差区别大！
曲靖拼团购房150群（187）
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，容积率又是如何计算的
在我们购房的过程中，很容易会忽略这样一个关键点，那就是房子的容积率。根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。
简单来说，如果开发商在100平方米的地块上，以每层建筑面积100平米的标准建2层，总建筑面积是200平方米，那么它的容积率就是2、如果开发商建3层的话，容积率就是3，依次类推。
比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2;如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。
对于开发商来说，容积率越低房价会定的越高。而对于购房者来说，容积率越低，居住的生活质量就越高。所以对于购房者来说，容积率是越低越好的。
容积率0.4至0.7一般是属于别墅
容积率2.0至2.5一般是属于小高层
容积率3至3.5一般是属于高层
其中容积率在1到2.5之间的容积率，是在居住体验和性价比上非常好的一种。所以我们在平时选择购房的时候，一定要注意看看这个容积率的问题。
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