上一篇
,容积率又是如何计算的- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
高层和小高层 一字之差区别大!
高层和小高层一字之差区别大!我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层,10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层的优缺点各是什么呢?
一、小高层的特点
一般来讲,小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。
它可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。
小高层还具有房型好、实得面积高的特点,又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房者喜欢。
1、小高层的优点:
①、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。
②、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限,没有增加过多的购买负担。
③、目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。
2、小高层的缺点:
①、视野不够开阔。
②、噪音相对要大一些。
③、一些小区电梯只有一部,如果电梯维护,就会带来困扰。
④、建筑质量相对略差于高层。
二、高层的特点:
一般情况下,高层建筑以钢材和钢筋混凝土为建造材料,采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。
它的另一大特点就是垂直交通,由于高层建筑的单层面积不大,但层数很多,因此垂直交通量很大,一般采用电梯为主要载客工具,超高层建筑还会对电梯分组,有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。
1、高层的优点:
①、视野较开阔。
②、噪音较小。
③、电梯不少于2部。
④、建筑质量要好点(比较耐紫外线,耐热,耐冷等)。
2、高层的缺点:
①、人口密度大。
②、实得面积低。
③、如果发生火灾,逃生起来就麻烦得多。
以上是关于小高层、高层的相关内容,至于最终选择哪种建筑形式还要看购房者自身的需求和喜好。
责任编辑: qujingadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
南中爨城 | 办证啦!办证啦!云璟阑庭不动产证
2官房香辰康园一口价感恩活动开启,实景现房限
3宏华湖山漾月丨兑现承诺,用建筑品质演绎生活
4“钱”景远大 | 南中爨城一席典藏金铺,远见
5城央·颐江园|以责任,为每一位购房者打造物
6改善置业必看!曲靖这两大双主卧户型来了,快上
7凤凰城寥廓府邸怎么样?七个方面告诉您答案!
8雅居新景好不好?地理位置优越,户型多样,值得购
9云南曲靖:宜人气候、丰富资源和独特魅力的理
102024曲靖买房五大建议!
改善置业必看!曲靖这两大双主卧户型来了,快上车!
2024-04-17 15:12:03
四月暖春,曲靖高品质楼盘推荐
2024年曲靖热度TOP5新房楼盘及房价揭晓!
清明小长假,曲靖部分楼盘推出购房优惠,快上车!
终极置业!曲靖各大城区房价TOP3楼盘曝光,你想住哪个?
改善置业必看!曲靖这两大双主卧户型来了,快上车!
四月暖春,曲靖高品质楼盘推荐
清明小长假,曲靖部分楼盘推出购房优惠,快上车!
终极置业!曲靖各大城区房价TOP3楼盘曝光,你想住哪个?
租房没有安全感!曲靖买房优选这2款小户型 房美价廉