国家发布三孩配套措施，把解决住房问题作为支持生育政策的重点

我国人口总量虽然庞大，但是近年来，人口老龄化的程度逐渐加深。在放开三胎政策的时候，网络上评论最多的就是不是不愿意生，是不敢生，现在的高房价个高物价已经无法支撑一个家庭生育第二个孩子更何况还放开了三胎政策呢?确实是，面对现在的高房价，如何从高房价中找到破解生育的问题是非常值得且高度重视的问题。

有研究表明，房价每上涨1000元/平，生娃的几率就会随之下降，中国人民大学葛玉好研究员曾在《人口研究》(2019年第一期)上发表了一篇题为《房价对家庭生育决策的影响》的学术论文中调查显示，发现房价上涨对生育下降的影响颇大，房价每上涨1000元/平，一胎的生育率就会随之下降1.9%-3.0%，二胎的生育就会下降2.4%-8.8%。实际上，这组数据不能完全代表生育率的下降跟房价上涨有关，但是房价上涨导致生育率下降的因素不可避免，比如房价上涨会让家庭的房贷债务率升高，这样一来就会传导到生育率上。

放开三胎政策对房地产有什么影响?

北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为：三孩政策的实施会增加人口的数量，人口数量增长会给房地产带来许多的购房需求。不仅是住房供应数量增加，房地产市场主体将会以大中小户型比例政策做出相应的调整，在户型的设计上也会由原来的二居室变成三居室或者四居室。

这里有人疑惑，放开三胎政策之后人口增加意味着有大量的购房需求，是不是就说明房价又要上涨了?事实上，房价上涨受多方面的因素影响，不仅是人口数量增加购房需求的影响还有人口的流向所影响，比如一二线城市人口流入比较多，所以这些城市的房价依然坚挺，其他一些人口流失比较严重，产业结构并不发达的城市还是存在大量的空置房，即便房价依然处在高位，其中还是存在潜在的楼市泡沫的，所以，就目前看来，三胎政策对房地产的影响是微乎其微。

国家发布三孩配套措施，将解决住房问题作为支持生育政策的重要举措

7月20日，《中共中央 国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》(以下简称《决定》)日前发布。为进一步优化生育政策。事实一对夫妻可以生育三个子女政策以及配套支持措施，并详细规划了相关配套的措施。《决定》中明确了将三孩政策作为一个整体组合提出要求将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑。其中，将解决住房问题作为支持成语政策的重要举措。

面对现在的高房价，《决定》明确指出，地方官员在配租公租房时，对符合当地保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择方面给予适当的照顾，可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁扶持政策。

如今，生育问题不再是个人家庭的问题，而是上升到了社会和国家的重要大事。随着我国经济与科技的发展，对人口资源更是大量的需求，当前的人口已经无法承载社会的资源，所以当前解决人口问题已经是当务之急，而既然要解决人口的问题，就要切实地从百姓的角度为百姓缓解住房的压力，生娃养娃的压力才能更好的解决人口的问题。