期房是一场豪赌！曲靖买期房，这样选可以降低风险

纵观中国房地产业发展的几十年，如果说哪项制度称得上是创举，那么一定是预售制度，由预售制度繁衍而来的期房销售，将红利给了开发商与从事相关营销工作的行业人，而将风险转嫁给了购房者，甚至是银行。

曲靖的期房，是命运的豪赌

在曲靖房地产市场，在售产品基本是期房的万里江山，现房科布多，很多现房产品大多是一些工程进度快，达到交房标准的尾盘。曲靖很多购房者偏爱现房，但现阶段曲靖的现房不仅可供选择的楼盘少，而且产品、楼层、朝向，都没有太多选择的机会，因此很多购房者最终的归宿，又成了期房。

期房的弊端，无外乎以下三大方向

(1)由于信息的不对等性，购房者只能凭借规划和主观去判断，而很多楼盘为了达到销售的目的，又常常在宣传的时候玩文字游戏，这一部分的风险最后都是购房者承担，常常出现带装修变“惊装”、泳池变水坑的现象;

(2)不确定因素较多，购买风险较大，开发商在建设过程中因资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测;

(3)最惨的情形莫过于开发商资金链断裂或者直接破产携款外逃，业主无法收房，真金白银打了水漂，维权无门却还要还着房贷。

因此，预售制度被广为诟病，作为开发商快速回款的方式，平心而论，购房者并不能看到多少红利，相反却要承担巨大的风险。一度有消息声称要叫停预售制度，但颇有雷声大雨点小的架势。

现在，又到了每年置业的旺季，很多网友在忐忑地挑选着心仪的房子，在一众期房楼盘里战战兢兢、步履蹒跚。

以下，综合了一些考量因素，楼盘网小编为网友们挑选了一些相对可靠的期房产品，坦白说，并不是说这些期房就一定100%可靠，但至少由于各种因素加持，它们的风险会小很多，这些仅供想要购房的网友参考。

还是那句话，购买期房本就是一场豪赌，楼盘网小编希望，每一位网友都不会输!

有稳定的交房先例，风险更低

曲靖有不少这样的开发商，它们并不是第一次在曲靖开发住宅，甚至有不少开发商，已经先后开发了多个商品房小区，并且已经成功交房，业主也已经大批量入住，这样的开发商，它们的后续产品，风险性会相对低一些。

因为在从前的销售中，它们有一定的资金储备，并且有一整套成熟的开发、设计、施工、维护、运营体系，能够确保后续产品的稳定投产。

01 安厦集团

安厦集团在曲靖扎根20余年，开发了很多楼盘项目，可是说是本地一哥了，安厦的项目交房在业界一直都是不错的。目前安厦在曲靖市内在售楼盘可不少，今天就先介绍蓝光雅苑。

安厦·蓝光雅苑

最新动态：蓝光雅苑，25#26#幢盛大加推中，美好生活，焕新而至，约125-145㎡三至五房板式华宅热销中，毛坯交付，恭迎品鉴!

项目亮点：

1、项目位于曲靖经开区三江大道与太和南路交界处直通太和南路，贵昆铁路，区域优越。

2、区域优越，成熟社区环绕，近邻万达广场、古城新巷、红星美凯龙、洲际酒店商业圈，涵盖周边近30万人群社区，吃、喝、玩、乐、购等丰富业态。

3、紧邻卓立中学、卓立小学、卓尔幼儿园，直线距离仅百米的卓立中学等，为孩子成长保驾护航，涵养博学人生。

02 桐樂集团

百亿房企桐樂集团挥军曲靖多年，全城多点布局，8地5盘联动，以非凡实力开启曲靖地产的桐樂时代。其中左邻丽景等项目就是成功交房的案例，不少业主对该集团评价有佳，目前在售的期房项目有公园学府、丽晶府，有跃层美宅还有一线江景房，可选供，喜欢的朋友可以下手置业。

桐樂·丽晶府

最新动态：桐樂·丽晶府，目前约136-147㎡臻品跃层耀世加推;约93-147㎡公园美宅准现房全城热销中，参考价格4500元/㎡，毛坯交付，详情请致电咨询!

项目亮点：

1、项目地处麟沾城市龙华大道，左倚太和山，右近西河湿地公园及珠江源大;

2、项目周边坐拥曲一中北校区、太平小学、民族小学、沾益四中等优质教育资源，五馆一中心、沾益区第二人民医院、华侨城商业项目等众多生活配套陆续呈现。

3、户型超高赠送!跃层府邸!稀贵大招!

桐樂·公园学府

最新动态：桐樂·公园学府，实力敬现，坐拥城央，一览公园，实景样板，建面约83-251㎡华宅，毛坯交付，参考价格4200元/㎡，详情请致电咨询!

项目亮点：

1、项目地处沾益老城中心腰堡路，临南盘江而建，建筑排布依江势蜿蜒起伏，与江景之间距离不到100米，无其他建筑遮挡，完全一线临江，水岸江景生活轻松拥享。

2、项目周边拥有的丰富教育资源，从牛津幼儿园、西平小学、水桥小学到沾益三中、沾益一中、龙华中学、育能学校等全龄教育体系，陪伴孩子从幼儿园都初高中一路相随，一路成长。

3、项目规划设计的8层电梯洋房，以一梯一户的奢适布局和纯板式结构，打造177㎡的奢居住空间，7.8米超大阳台，拉阔的不仅是城央视界，还有非凡的江景人生。

品牌房企的品牌加持

01 伟光汇通

伟光汇通是一家专业从事文旅产业小镇投资、开发、运营的集团化企业，在全国开盘运营了多个文旅小镇，口碑极佳。这次在曲靖开发运营了爨文化文旅小镇——南中爨城，项目先后开盘了一二期，开盘房源即售罄，可是妥妥的热盘，交房有保障。

南中爨城

最新动态：南中爨城，建筑面积约89-160㎡纯板式华宅，超25%高赠送，毛坯交付，参考价格5700元/㎡，详情请致电咨询!

项目亮点：

1、项目落于麒麟西片区南小线味源小区西行200米(南小线与三元宫岔路口)，由伟光汇通所开发运营的爨文化文旅小镇。

2、项目毗邻2772亩区域医疗中心，以医为邻，为全家人的健康保驾护航;紧邻曲靖一中新校区，与名校相遇，会书香大地。

3、瑞和公园、铁人三项公园双公园环绕，以青山绿水为伴，享自然鲜氧生活;与曲靖外滩、万达双商圈咫尺之距，离尘不离城。

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