上一篇
什么是大平层?大平层比别墅好吗?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
你所了解房子可能只是冰山一角
许多网友对房子了解仅停留在表面,认识房子只是冰山一角。今天给不是这行网友普及房子知识。
房子它主要包括:住宅商品房、商住房、酒店式公寓房、洋房、别墅、四合院、集资房、经济适用房、安置房、安居房等。
房子它按层数高低分为:低层住宅,小高层,高层,超高层住宅等。
房子它主要分板楼和塔楼。板楼,一般不会超过12层,南北通透,户型方正,采光度较好,得房率高,管理成本相对较低,房价相对塔楼高一点。塔楼,一般建筑密度比较高,往往通透性差,户型不怎么方正,采光度有房间好有不好,公摊大,得房率相对偏低。
网友在买房的时候一定要根据自己的需求去买房,不要盲目地去买房,否则有些买了的房子,不符合自己的需求,那就是浪费。
如果要买教育的话,就要买那种有70年产权的房子,因为只有那种房子才可以落户。如果要买婚房的话,那没关系,买啥房子都可以,主要是根据自己的经济能力和喜好,选择适合自己的房子就行。
有些房子不建议买,比如:
1,医院旁边的房子,涉及到病毒源随风入户的问题。
2,尤其像核电站、电信基站信号塔旁边的房子,涉及人体的辐射。
3,寺庙旁边房子,阴气太重。
4,大马路旁边的房子,灰尘多,又吵,影响休息。
5,加油站旁边的房子,危险系数比较高。
在现实买房交易当中,“商品房和酒店式公寓房”,市面上比较普遍,交易量大,重点讲下:
商品房它是70年产权,第一套房首付30%,按揭贷款70%,最长贷款期限30年。90平方米以下房子交易税1%,水电费和物业费在所有房子类型当中是最低的,大多城市购房可以落户,属于教育房。
酒店式公寓房它是40年产权,首付一般50%,按揭最多年限20年,物业费比较高,因为按酒店式管理,水电费按商业档次收,比普通住宅要高许多。这类产品二手房交易税费成本高,且不受当地房地产宏观调控限购政策的影响。
在所有房屋类型当中,洋房产品相对来说比较好卖,它是基于商品房和别墅之间的一种产品,这种产品居住舒适度比较高,有入户花园,大阳台,套内房间空间设计的比较宽敞。密度低,居住环境优,品味比较高,设计外观独特洋气,深受购房者喜欢。
责任编辑: qujingadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
麒麟嘉园二期好不好?便捷生活享受
2房产知识:收房时面积多了或者少了怎么办?
3520遇上小满,在曲靖给予TA品质之家
4房产对比文:旺地玺悦与美景风华
5重磅!中国人民银行发布多项政策,楼市再迎利好
6改善置业盘点!曲靖120-144㎡户型楼盘达35个!
7关注!中国人民银行下调个人住房公积金贷款利
8云南省住房公积金2023年年度报告出炉
9美景公园城青岸 | 封顶大吉,共鉴美好家境
10提前45天 中集建宁府5月15日盛大交付 开启
520遇上小满,在曲靖给予TA品质之家
2024-05-20 14:07:17
改善置业盘点!曲靖120-144㎡户型楼盘达35个!,享受舒适生活
买房看销量!曲靖1-4月住宅备案套数排名TOP4榜单!谁卖得最好?
曲靖精品楼盘,母亲节给妈妈一份惊喜!
5月曲靖高点击量楼盘榜单 热点楼盘良心推荐
房贷逾期记录如何影响买房?逾期记录多了还能贷款吗?
洋房和高层住宅的区别及选择攻略
2024曲靖买房五大建议!
2024曲靖买房攻略(外地人条件资格+首付多少+买哪里)
买房看地段还是看户型好?如何选好房
520遇上小满,在曲靖给予TA品质之家
改善置业盘点!曲靖120-144㎡户型楼盘达35个!,享受舒适生活
买房看销量!曲靖1-4月住宅备案套数排名TOP4榜单!谁卖得最好?
曲靖精品楼盘,母亲节给妈妈一份惊喜!
5月曲靖高点击量楼盘榜单 热点楼盘良心推荐