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如何看待一个地块是否具有投资价值?
曲靖拼团购房214群（233）
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今年买房合适吗?明年会不会还要降价?
今年买房合适吗?明年会不会还要降价?针对这个问题，小编觉得今年2020年其实挺适合买房的，明年房价不一定降价，但是估计很难大涨，房地产进入调控周期，房价稳定的可能性极高，不会大起大落。如果今年没有买房，明年也是可以的，有两个很重要楼市趋势，你可以了解一番。
一是，今年房地产调控没有放宽，上半年楼市回暖快，多城房价上涨信号明显，然而到了下半年房地产调控又严格了，多地调控加码，比如二套房贷款利率提高，二手房首付比例提高，三套房停止商贷等等，另外还有一些城市将增值税免征2年提高到了5年。
这样就限制了房屋交易活跃性，楼市调控频繁，这样就很难炒房了，那么房价整体也就能够回落，二手房挂牌量今年居高，因此囤房客着急变现资金的话，那只好将房源以较低的价格出售，无法将价格高高挂着，因此买家议价空间大。
二是，今年房企融资收紧，监管部门对于房企要求降低负债，不能够肆意向银行融资拿地、扩张市场份额，或者大举盖楼盘，负债率过高的房企，或将得不到很多的融资，负债严重的，可能无法融资，新增债务如果不能够保证的话，那么开发商资金不充裕的，很可能面临资金断裂的风险，因此想要继续存活下去，获得融资，那么就主动降低负债，况且明年又迎来还债高峰期，为了获得现金流，房企不得不降价促量了。
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