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10年之后，楼梯房和电梯房，哪种更有价值？答案来了
房价越来越高，买房子是一件大事， 在选房子时应该谨慎，尤其是刚需一族。
对于选择电梯房还是楼梯房，随着城市化的进程加速，高楼大厦越来越多，就目前的情况来看，大多数人买房时还是会选择电梯房。
电梯房从很多方面来看，的确符合现代生活，给我们的生活带来更多便利。但买房本身具有一定的投资效益，所以现在很多人买房时都看很看重房子的价值。
就目前的发展状况来看，10年之后，我认为楼梯房更有价值。
一、电梯房
优势：
1、上下、出行方便快捷、省时省力，适用于有老人和小孩的家庭。
2、电梯房是近些年才普及， 整体的设计更现代化，不管是小区的整体布局还是配套等设施，都都符合现代人的居住需求。
3、高层的房子风景更美，视野更好。
3、有专业的物业管理，小区的整体环境、卫生方便、绿化等会比很多楼梯房好。
劣势：
1、带电梯的房子，公摊面积大。
2、每个月的物业管理费用高。
3、若是发生火灾、地质等自然灾害，住户基数过大，逃生成问题。
4、电梯设备容易老化，存在的安全隐患可能略大于楼梯房。
二、楼梯房
优势：
1、相对电梯房来说，楼梯房的公摊面积小，物业费用也比较低，性价比高。
2、在遇到突发情况时，楼梯房也更具有灵活性，能够迅速撤离。
3、同时，楼梯房的一般都比较低，容易拆迁。
劣势：
1、出行、搬家具等不方便，需要爬楼梯。
2、可能建成的时间比较长，小区不新，房屋相对电梯房，老化严重。
3、小区比较老，车位不足。
三、为什么楼梯房比电梯房值钱?
当然，也不是所有的楼梯房都比电梯房有价值。首先要具备这两点：
一是位于市中心的楼梯房。随着城市的发展，市中心的地价上涨，城区的房价跟着上涨。10年之后，可能大多城区的老房子又将面临拆迁，优越的地段将是一笔不小的补偿。但从这一点看，楼梯房就比电梯房之前多了。
另外一点是楼梯房的公摊面积真的比电梯房小很多。花100㎡的钱买的电梯房，到手的房子可能只剩80㎡甚至70㎡。在现在这个寸土寸金的年代，即使是几平米，也是一笔不小的费用。
不过，在买房之前，我们还是要先考虑好自己的需求，考虑自己到底想要一个什么样的房子，适合的房子对于自己来说才是真正的物超所值。
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