恭喜你！还房贷用好这5个方法，比提前还贷更省钱！

在这个贷款买房的时代，为了尽早摆脱房奴身份，也为了少还房贷利息，不少房奴都会选择提前还贷。的确，提前还贷是一个买房省钱的好办法，房奴这样做也无可厚非!那么问题来了，有没有比提前还贷更省钱的好方法呢?答案当然是有的!在此，小编要说的是，恭喜你!还房贷用好以下这5个方法，比提前还贷更省钱!

方法1、改变还贷方式

在还房贷时，几乎所有的房奴都会选择按月还贷，还以为银行只允许按月还贷。其实不然，房奴还可以选择双周还贷，即从每月还贷一次变为每两周还贷一次，这样做的好处就是通过提高还贷的频率，从而加速本金的减少，这样你就可以少还房贷利息了。不过，双周供对于房奴的资金要求比较高，如果你的月收入较少，那么还是别选择双周供了，以免出现逾期还贷的情况。

方法2、缩短房贷年限

100万房贷，贷款20年，采取等额本金的还贷方式，按照基准利率来算，一共要还1492041.67元。在等样的条件下，如果贷款30年，一共要还1737041.67元。两者之间可是相差20多万元!由此可见，缩短房贷年限可是能够省不少钱的。所以，大家在还房贷时，如果条件允许，尽量还是缩短一下房贷年限吧!

方法3、提高投资收益

正所谓“你不理财，财不理你”!如果你单靠那点微薄的工资来生活，恐怕你还完房贷就所剩无几了吧!但是，如果你有较高的投资理财能力，能够实现“钱生钱”，那么你的房贷压力还会大吗?你的日子还会苦逼吗?所以，大家平时一定要抽出时间去提高自己的投资技能，最起码要保证投资回报率高于房贷利率，这样你才能抵消房贷利息所带来的经济压力。当然，大家在投资理财时一定要选择那些正规的渠道，可别贪图高收益。

方法4、房贷利率转换

房贷利率分为浮动利率与固定利率。当房贷利率处于上涨通道时，此时选择固定的房贷利率更具有优势，因为不会受到银行突然加息的影响而导致还贷压力增加。当房贷利率处于下降通道时，此时选择浮动的房贷利率更好，这样可以降低房子利息。所以，在房贷利率涨跌趋势较为明显时，房奴不妨在固定利率与浮动利率之间进行转换，这样可以省下更多的房贷利息。

方法5、先还商业贷款

组合贷款不仅可以弥补公积金贷款额度的缺点，还比商业贷款利率更低，所以，不少房奴在贷款买房时都会选择组合贷款。在使用组合贷款时，大家不妨先还商业贷款，这样可以省下更多的房贷利息。

房奴还房贷想要省钱的心情可以理解，但必须采取正确的方法，如果你动了歪心思，那恐怕会面临着严重的后果。所以，小编提醒广大购房者，恭喜你!还房贷用好以上这5个方法，比提前还贷更省钱!