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央行公布三季度贷款报告 房贷增速已连续14个月下跌下一篇
各地房贷利率新政都已实行,实际月供的压力有没有加大21日贷款市场报价利率(LPR)迎来改革后的第三次报价。央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR有效期至下一次发布LPR之前。
本月1年期和5年期以上的LPR报价均与上月报价持平。中国民生银行首席研究员温彬分析,10月LPR报价与上月报价保持一致与市场预期相符。一是对标挂钩MLF发行情况,发行量与发行价格与上月持平。二是央行加大逆周期调节力度维持市场流动性合理充裕;三是银行综合资金成本尚未显著改善。长期看,在“量”增“价”调的预期下,未来长端利率有望下行,同时政策利率也有调降的空间和必要,预计下阶段LPR有望稳中有降。
10月LPR报价环比持平
人民银行货政司司长孙国峰在2019年第三季度金融统计数据新闻发布会表示,人民银行在今年8月份改革完善了贷款市场报价利率的形成机制,8月20号、9月20号已经两次发布了新机制下的LPR,两次报价合起来算,一年期的LPR比同期限的基准利率下降了15个基点,5年期以上的LPR比同期限基准利率下降了5个基点,基本是符合市场预期的,金融市场反应比较平稳,社会反应也是积极正面的。
10月20日是新机制下LPR第三次报价。8月20日、9月20日、10月20日的1年期LPR报价分别为4.25%、4.20%、4.20%;5年期以上LPR报价分别是4.85%、4.85%、4.85%。东方金诚首席宏观分析师王青表示:“这是1年期LPR小幅走低后的第一次持平。我们注意到,作为LPR报价的基础,10月16日央行开展2000亿MLF的操作利率也持平于3.3%。这意味着本次LPR报价过程中,商业银行未下调加点幅度——商业银行加点主要考虑银行资金成本、风险溢价水平和信贷市场供需状况。”
据了解,新的LPR由各报价行于每月20日(遇节假日顺延)9时前,以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR。而各报价行是在公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)的基础上加点报价。
温彬表示,10月LPR报价与上月报价保持一致,符合市场预期。一方面,对标挂钩MLF发行情况,本月央行开展2000亿元MLF,期限1年,中标利率3.3%,发行量和发行价格与上月持平。另一方面,9月新增社融2.27万亿元,较上个月多增0.29万亿元;广义货币M2增速8.4%,较上月增加0.2个百分点,两项数据均高于市场预期,银行负债端获得一定程度改善。但银行负债成本的有限改善与经济下行情况下银行风险成本上升形成对冲、相互抵消,特别是在优质资产愈发背景下,银行不得不进行客户下沉,通过挖掘更低信用等级的中小客户实现更高收益。在综合考虑风险防控的内在需求下,银行风险偏好保持稳定,LPR报价中的银行点差部分保持稳定。
贷款利率隐形下限目前正在打破
孙国峰在2019年第三季度金融统计数据新闻发布会表示:“随着LPR运用占比进一步提高,新发放的贷款主要参考LPR来定价。同时我们也在研究存量贷款定价基准的转换问题,在这个过程当中各方面也有很多很好的建议,我们在吸收研究。我想随着新增贷款运用LPR占比的不断提高,以及将来存量贷款转换工作的推进,未来贷款基准利率的逐渐淡出应该是一个水到渠成的过程。”
根据本月LPR报价的情况,王青分析认为,后期市场化降息过程将会持续,LPR仍存在下行空间。9月以来,央行通过全面降准、MLF操作等方式,向银行体系注入中长期流动性,降低银行资金成本。由此,我们预计后期商业银行在LPR报价中仍存在压缩加点的可能。这意味着在MLF政策利率保持不动的同时,央行将持续通过新LPR实现市场化降息,降低企业贷款成本,推动“宽货币”更加有效地向“宽信用”传导。
伴随LPR的推广使用,此前的企业贷款利率隐性下限也在打破。根据央行数据,截至9月末,已有占比达8%的银行贷款利率比LPR低50个基点以上。王青表示:“这就意味着这部分贷款利率低于同期LPR至少11.9%,从而打破了原来贷款基准利率0.9倍的隐性下限(即在贷款基准利率基础上下浮幅度不超过10%),企业‘融资贵’问题得到进一步缓解。”
温彬分析,综合判断,短期内,在通胀有所上升、经济下行压力和资产荒等多重因素影响下,银行风险偏好维持稳定,LPR也将维持稳定。长期看,央行加大逆周期调节力度,银行负债端有望获得改善,在“量”增“价”调的预期下,未来长端利率有望下行,同时政策利率也有调降的空间和必要,预计下阶段LPR有望稳中有降。
王青认为,在政策利率保持稳定的背景下,未来LPR报价利率逐步下行,可在降低实体经济融资成本的同时,保持稳健货币政策基调。这样做有助于稳定物价预期,维护宏观经济综合平衡。鉴于近期经济下行压力有所显现,逆周期调节需求上升,未来为推动LPR持续下行,央行将继续实施降准,加大“宽货币”操作力度,也不排除年底前后适时下调MLF操作利率的可能。
责任编辑: mengxiangda
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