上一篇
全国首套房贷利率半年连降 各城市利率不断分化下一篇
房企境内融资难度大 海外融资加速近日,成都、南京等全国多个二三线城市房贷利率均出现“回弹”。快报6月18日报道,某国有大行杭州分行率先作出调整,首套房贷利率从基准上浮5%“温和”上涨3%,至8%;二套房贷利率依旧维持上浮10%。这引起了购房者尤其是刚需们的警觉:这是部分银行的个别行为,还是杭州房贷政策收紧的信号?
昨天,又有3家银行紧随其后,把首套房贷利率上浮5%的“底线”调整至8%。
“不出所料。”昨天,杭州某中介小李给快报记者发来了几条信息。信息显示,昨天上午,他陆续收到4家银行的房贷利率调整通知:首套上浮8%,二套上浮10%。
继6月18日杭州某国有大行率先作出动作以来,中介圈就对此格外敏感。当时,小李接受采访时很笃定,依照多年的从业经验,未来一周会有多家银行陆续“跟上”。
快报记者从上述银行处核实了这一消息。某股份制银行信贷员补充道:“首套上浮8%只是规定的‘底线’,具体要视客户资质,有些只能申请到10%。房贷政策会根据客户的资信状况、还款能力等因素,实行差别化定价。”
另一位城商行个贷部经理则表示:“你来晚了,我们昨天(6月20日)就开始执行上浮8%了。”
首套上浮5%的银行越来越少。截至目前,已有4家银行作出调整。除了上述的某国有大行和城商行已开始执行新政策,其余2家银行的具体实施时间不一,一家从6月24日起调,另一家是6月26日,以网点面签时间为准。
贷款利率上涨,购房人最直观的感受就是,买房贵了。以贷款200万元,分30年还为例:目前的基准利率是4.9%,以基准上浮5%,还款方式为等额本息的情况下,本息合计约393.14万元,每月需还款约10921元。基准利率上浮8%的情况下,本息合计约399.37万元,每月还款约11094元。也就是说,每月要多还173元。
不仅首套利率节节攀升,部分银行也开始收紧贷款额度,个别支行已无款可贷。
某国有大行个贷部李经理向快报记者表示,目前所在支行的二套房贷款额度还算宽松,但是首套房的额度非常紧了,“这个月已经没了,只能等下个月了”。
另有一家国有大行和股份制银行信贷员也坦言:“额度有所收紧。”
责任编辑: mengxiangda
下一篇
房企境内融资难度大 海外融资加速热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!中国人民银行发布多项政策,楼市再迎利好
2改善置业盘点!曲靖120-144㎡户型楼盘达35个!
3关注!中国人民银行下调个人住房公积金贷款利
4云南省住房公积金2023年年度报告出炉
5美景公园城青岸 | 封顶大吉,共鉴美好家境
6提前45天 中集建宁府5月15日盛大交付 开启
7南中爨城中式合院,天生贵胄,拥抱自然
8美景公园城青岸 | 封顶大吉,五重好礼,置业焕
9宏丰沁湾铭园湖景房,湖光山色尽收眼底
10曲靖信心“压舱石”!中集建宁府提前45天交付
改善置业盘点!曲靖120-144㎡户型楼盘达35个!,享受舒适生活
2024-05-17 18:02:29
买房看销量!曲靖1-4月住宅备案套数排名TOP4榜单!谁卖得最好?
曲靖精品楼盘,母亲节给妈妈一份惊喜!
5月曲靖高点击量楼盘榜单 热点楼盘良心推荐
立夏买套房避暑,曲靖这些小户型畅爽登场
房贷逾期记录如何影响买房?逾期记录多了还能贷款吗?
洋房和高层住宅的区别及选择攻略
2024曲靖买房五大建议!
2024曲靖买房攻略(外地人条件资格+首付多少+买哪里)
买房看地段还是看户型好?如何选好房
改善置业盘点!曲靖120-144㎡户型楼盘达35个!,享受舒适生活
买房看销量!曲靖1-4月住宅备案套数排名TOP4榜单!谁卖得最好?
曲靖精品楼盘,母亲节给妈妈一份惊喜!
5月曲靖高点击量楼盘榜单 热点楼盘良心推荐
立夏买套房避暑,曲靖这些小户型畅爽登场