曲靖楼盘网整理2018年9月19日全国房地产新闻晨报

2018年9月18日，曲靖楼盘网整理关于房地产最新动态早报：上海、广州政策新动态；天津挂牌三宗土地；龙湖、中房、新长江等房产拿地情况；正荣、五矿、阳光城的融资进展；华夏幸福董事长胡学文辞去董事会董事等最新房地产新闻晨报。

政  策

【1】上海：9月18日，上海九部门联合发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》，大力整治虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规提取公积金等违法违规行为。

【2】 广州：9月18日，广州发布关于实施减证便民优化引进人才入户申报材料的通知，通知称，自2018年10月1日起，将取消12项人才引进入户申办材料，并将入户连续社保由12个月缩短至6个月。

土  地

【1】 天津：9月18日，天津挂牌三宗地块，包括两宗宅地和一宗纯商务用地，总起始价15亿元，其中一宗宅地设有最高限价12.87亿元。

拿  地

【1】中房、苏州华鼎：9月18日，中房、苏州华鼎置业各摘得苏州1宗宅地，总出让面积9.88万平方米，总建筑面积18.78万平方米，总起价13.32亿元，均以底价成交。 

【2】龙都置业：9月17日，龙都置业以总价3.21亿元竞得丽水一宗商住用地，总出让面积21730平方米，楼面价7775元/平方米，溢价率10.7%。

【3】 中梁、新长江：9月18日，中梁、新长江分别以1.14亿元和11.72亿元各竞得江阴一宗宅地，溢价率分别为5.99%和0.86%。 

【4】中粮地产：9月18日，中粮以底价36040万元成交武汉一宗宅地，土地面积为6.33万平方米，折合楼面价2276.55元/平方米，无溢价。 

【5】香江控股：9月18日，深圳香江发布公告称，近期共以6.12亿元竞得肇庆两宗地块,一宗为商住地块，成交价5.66亿；另一宗为工业用地，成交价0.46亿。

【6】 龙湖：9月18日，龙湖以底价5.36亿元竞得东莞一宗商住地，楼面地价为5200元/平方米，占地面积2.95万平米，规划建筑面积10.31万平米，容积率3.5。 

【7】富力：9月17日，富力地产以2.21亿元总价竞得重庆一宗宅地，出让面积为104.45亩，容积率大于1且小于或等于2.0。

融 资

【1】正荣：9月18日，正荣地产公告，基于目前的市场环境，将发行的20亿元公司债券票面利率由6.4%上调至7.2%。 

【2】五矿：9月18日，五矿地产发布公告称，即将发行的于2021年到期的3亿美元的有担保优先债券，将于2018年9月19日左右获批准上市及买卖，该优先债券的本金总额为3亿美元，年利率为6.4%。 

【3】阳光城：9月18日，阳光城发布公告，为佛山和福州两家子公司总计不超过14.39亿贷款融资提供担保。

人  事

【1】华夏幸福：9月18日，华夏幸福发布公告称，公司董事胡学文辞去董事会董事,但将继续担任副总裁职务。

战  略

【1】金融街：9月18日，金融街公告称，以34.52亿元完成收购湖北当代盛景投资有限公司80%股权及相应股权对应的债务，该公司主要资产为武汉市文化大道项目，项目位于武汉市江夏区，项目建设用地面积约19.7万平方米，计容建筑面积约57.5万平方米。

资  本

【1】长江实业：9月18日，李嘉诚自9月12日至9月17日增持长实集团股份，共计买入635万股，涉资约3.64亿港元。

【2】 佳兆业：9月18日，佳兆业发布消息称，集团主席郭英成再增持69.6万股公司股份，持股比例增加至25.29%，这是其在2018年下半年以来第四次增持公司股份。