山东：房企建“租赁房” 租户同享公积金与落户政策

日前，山东住房城乡建设工作会议在济南召开。记者获悉，2018年，山东将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。尤其是大力支持企业建“租赁房”，推行租房提取公积金、办理居住证、落户、子女入学等优惠政策，让群众少为“房”发愁。

住所供给方面，租借住所将增加供给。环绕贯彻执行省政府办公厅《关于加速培养和展开住所租借商场的施行定见》，会议提出，大力展开住所租借商场特别是长时间租借，建造住所租借归纳效劳渠道，盘活存量住所，满意多样化住所需求。培养专业化、组织化租借企业，支撑首批32家国有企业展开长时间租借业务。经过支撑房地产企业在开发项目中自我克制必定份额用于租借，支撑将商业用房、写字楼、工业厂房等改建为租借住所，支撑人才集聚的企事业单位、工业园区利用自用存量工业用地，在契合相关规划前提下建造人才公寓（单位租借住所），增加租借住所有用供给。推广租房提取公积金、处理寓居证、落户、子女入学等方针，鼓舞新市民经过租房处理寓居需求。会议还提出，有条件的城市结合实际，探索展开共有产权住所。
　　住所保证方面，多渠道保证基本需求。会议提出，施行棚改攻坚三年方案，本年开工84.33万套，基本建成23.72万套，2020年基本完成现有城市棚户区、城中村和城市危房改造。加速公租房竣工分配，年末前基本完成列入国家方案开工建造的公租房分配。完善公租房租借补助方针，优先保证环卫、公交等职业困难集体，将新就业无房员工、外来务工人员归入保证规模，低保、低收入住所困难家庭应保尽保。优化安置房和公租房规划布局和户型规划，进步工程质量，加速配套设备建造，改进周边环境和公共效劳条件。别的，持续推动老旧住所小区整治改造，方案开工40万户，改进居民寓居环境。
　　房地产调控方面，坚持调控方针连续性稳定性。会议提出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善促进房地产商场平稳健康展开的长效机制，强化市县政府主体职责，因城施策、精准调控，防范化解房地产风险。坚持满意首套刚需、支撑改进需求、遏止投机炒房，严格执行产品房、二手房买卖合同网签存案和购房资历审阅准则，执行差别化信贷税收方针，设区市主城区和房价上涨压力大的县市约束住所转让，并当令采纳认房认贷、限贷、限购等措施。实施新建产品住所价格申报或存案准则，鼓舞棚改、拆迁实物安置，撤销货币化安置奖赏。合作国土部门，完善产品住所库存情况与住所用地供给挂钩机制，改进土地出让方法，防止高价地推涨房价。坚持高压严查态势，严厉打击开发企业和中介组织违法违规行为。