文庭雅苑

文庭雅苑位于麒麟区,目前在售均价是6800元/㎡。

文庭雅苑电话是4008180066转029104，项目目前在售。

文庭雅苑好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在文庭雅苑居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

文庭雅苑很不错。文庭雅苑项目位于寥廓南路与三峰路交汇处，项目占地86.02亩，建面12.6万方，容积率1.64，建筑密度18.5%，绿地率40.83%，规划户数628户，规划车位910个；项目包含三种物业形态；高层、洋房、别墅

文庭雅苑的售楼处地址在英才路与三峰路交汇处。

文庭雅苑在售建面约220.04㎡(5室2厅5卫)、建面约207.7㎡(5室2厅5卫)、建面约291.76㎡(5室2厅7卫)、建面约262.91㎡(5室2厅7卫)、建面约224.31㎡(5室2厅5卫)、建面约291.66㎡(5室2厅5卫)、建面约262.92㎡(5室2厅4卫)、建面约207㎡(5室2厅5卫)、建面约292.83㎡(5室2厅7卫)、建面约224.14㎡(5室2厅5卫)、建面约223.99㎡(5室2厅7卫)、建面约204.07㎡(6室2厅7卫)、建面约291.54㎡(5室2厅7卫)、建面约169.14㎡(4室2厅3卫)、建面约140.21㎡(4室2厅2卫)、建面约136.64㎡(4室2厅2卫)、建面约104.74㎡(3室2厅2卫)、建面约117.08㎡(3室2厅2卫)、建面约160.52㎡(4室2厅3卫)、建面约135㎡(4室2厅2卫)、建面约110.59㎡(3室2厅2卫)、建面约142.88㎡(4室2厅2卫)、建面约127.61㎡(4室2厅2卫)、建面约116.87㎡(3室2厅2卫)、建面约138.29㎡(4室2厅2卫)。

文庭雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

文庭雅苑占地面积是57348.3㎡，建筑面积为125978.98㎡，规划有628户户，规划设计车位数是共机动停车位:910个，非机动停车位：896个车位。该楼盘是曲靖比较优质的楼盘之一。

文庭雅苑于2024-08-31。项目所处位置是寥廓南路与三峰路交汇处。

这个项目的物业为曲靖宏拓物业服务有限公司。

文庭雅苑房子值不值得买，首先要看文庭雅苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

文庭雅苑容积率是1.64。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

文庭雅苑绿化率是40.82%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

文庭雅苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索文庭雅苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转029104询问。

文庭雅苑一共有共机动停车位:910个，非机动停车位：896个车位。据悉该项目总户数为628户户，所以车位数量完全能满足。