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2023年11月份70个大中城市商品住宅交易规模上升，销售价格涨跌不一
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2024年1月份70大中城市商品住宅销售价格环比下降城市减少，同比延续下降趋势
2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同时商品住宅销售价格环比降幅整体收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中上海反弹上涨0.4%。二线城市和三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，但降幅比上月有所收窄。此外，70个城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市数量也有所减少。
相比环比数据，2024年1月份商品住宅销售价格同比表现更为明显，整体延续下降趋势。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅扩大0.4个百分点，其中上海上涨4.2%。二线城市和三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降0.4%和2.1%。此外，一线城市二手住宅销售价格同比下降幅度也较大，北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。70个城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市数量也有所增加。
总结
综合以上数据可以看出，2024年1月份商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，环比降幅整体收窄，但同比整体延续下降趋势。一线城市依然是价格下跌的主要区域，尤其是二手住宅市场更为明显。随着政策的调控和市场的调整，未来商品住宅市场的走势仍需持续关注。
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