上一篇
你抢购,我买单丨阳光·天悦府超市大赢家火爆来袭,约起!下一篇
曲靖市前11月经济平稳运行,商品房销售增长18.3%随着城市土地资源越来越稀有,市场上的房子越建越高、越建越密。同时,随着生活水平的提高,人们对居住品质的要求也越来越高,买房除了价格、地段、交通、户型之外,楼层的选择、户型装修、楼间距也被购房者所重视。
项目实景
那到底什么是楼间距?楼间距都影响到了日常居家生活的哪些细节?楼间距多少才够宽?
什么是楼间距?
楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
它可分为前后楼间距和左右楼间距两种。前后间距主要需要注意的是采光、通风、视野影响与隐私保障等方面的问题。而左右间距主要需要注意消防、交通和防噪等方面的问题。
楼间距对生活有哪些重要影响?
1采光
楼间距影响最直接的问题就是房子的采光问题,如果楼间距过小,会使房子的日照时间缩短,从而造成采光不足的现象,这样以后居住在房子里,需要长时间开灯,而且日照不足也会使房间内部潮湿现象非常严重,这样的话住在高层也同样会遇到底层的困扰。
示意图/网络
2通风
除了采光问题,通风问题也尤为重要,如果楼间距过小,前楼往往会对后面的楼栋的正常通风造成遮挡,这样就会使得后楼通风性能很差,这样即使选择了好户型,也不一定能保证室内的通风。
示意图/网络
3视野
“不畏楼栋遮望眼,只缘超大楼间距”宽阔的楼间距会让视野更开阔;阳台上推窗而望,四季美景尽收眼中。如果家里有景观阳台,超大的楼间距更是增大了私家花园的视觉观感。
4隐私
隐私问题显而易见,如果楼间距很小,自己的一举一动都会被对面的邻居看到,是不是会很不舒服呢?尤其对于女生而言,隐私是非常重要的,过小的楼间距会非常没有安全感。
5噪音
楼层间距过小的话,噪音污染就成了家常便饭。自家发出稍大的声音,对楼的也可能会听到一清二楚。要是深夜晚上哪家的孩子哭闹、夫妻拌嘴,也会影响到家庭中的休息。
示意图/网络
楼间距多少合适?
按照国家有关住房楼间距的规定,以冬至日照时间不低于1(房子底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a),其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。
简单点来讲就是,两楼间距大约不小于前楼高度的1.2倍,这样才能保证居住的舒适感。
示意图/网络
总结
总的来说大的楼间距会更利于采光、及时通风、开阔视野、保护隐私、降低噪音,只有当楼间距不小于前楼高度的1.2倍时,才能保证楼间距的合理性和居住的舒适性。所以,大的楼间距绝对是房子的一大优势。
示意图/网络
超百米奢阔楼间距
纵享IMAX级阔景体验
项目实景
阳光清风与舒适同在
过窄的楼间距会严重影响采光、通风效用。曲靖恒大绿洲超百米奢阔楼间距,结合全明户型设计——南北双阳台、卧室全飘窗,匠心打造建面约105-151㎡阔景雅居,居于此,阳光清风不请自来,奢阔空间居住更加从容。
项目实景
推窗见景境自来
楼间距过近会局限视野范围,入眼皆是楼栋林立,让人一眼望去倍感压抑,久而久之,更会影响心情。曲靖恒大绿洲双向超宽楼间距,拓展了观景视野,开窗远眺即可将让美景尽收眼底,目之所及皆是美景,颐养身心。虽居室内,心归自然!
项目实景
远离噪音,生活更加私密
楼间距过近,隐私、噪音等问题让人难以忍受。曲靖恒大绿洲超百米奢阔楼间距,有效减少楼栋间的互相干扰,更安全的隐私保障,更静谧的家居环境,让“尴尬”不在,让宁静常驻,畅享生活的舒适与安逸。
曲靖恒大绿洲
【年末大冲刺】
78折大优惠抢御璟华宅
建面约105-151㎡公园奢装宅邸 全城热销
城市繁华中心与自然和谐相处
邂逅理想生活家
责任编辑: mengxiangda
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
西河湾二期 | 5.1劳动节购房惊喜五重礼,等您
2曲靖房价走势引发争议
3文博苑与美景公园城青岸:两大房产项目的深度
42024年曲靖沾益区的房子值得买吗?房价多少
5美景公园城青岸,5.1盛惠提前享,五重好礼!
6中集麒麟国际中心 定义住宅新标杆
7盘点2024年以来,曲靖这些高人气楼盘!
8房贷逾期记录如何影响买房?逾期记录多了还
9西河湾二期怎么样?麒麟北片区,品质住宅
10云南多地调整住房公积金贷款政策,提高住房公
盘点2024年以来,曲靖这些高人气楼盘!
2024-04-23 15:35:27
2024年曲靖麒麟中心区热门楼盘盘点,快上车!
改善置业必看!曲靖这两大双主卧户型来了,快上车!
四月暖春,曲靖高品质楼盘推荐
2024年曲靖热度TOP5新房楼盘及房价揭晓!
房贷逾期记录如何影响买房?逾期记录多了还能贷款吗?
洋房和高层住宅的区别及选择攻略
2024曲靖买房五大建议!
2024曲靖买房攻略(外地人条件资格+首付多少+买哪里)
买房看地段还是看户型好?如何选好房
2024年曲靖沾益区的房子值得买吗?房价多少钱一平方?买哪里好?
盘点2024年以来,曲靖这些高人气楼盘!
2024年曲靖麒麟中心区热门楼盘盘点,快上车!
改善置业必看!曲靖这两大双主卧户型来了,快上车!
四月暖春,曲靖高品质楼盘推荐