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专家视点：房地产企业要走转型升级创新发展之路下一篇
建业董事长胡葆森：房地产行业大洗牌 9成企业已被出局
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中房协会长冯俊：需注意房地产对经济发展的风险
中国房地产业协会会长冯俊在最近一次演讲中谈到了中国房地产行业存在的一些问题，并且着重提到房地产 行业问题对经济发展存在的风险。其主要观点可以概括为：
市场化的房地产行业经过20年的发展，城市的大多数居民已经告别了居住窘迫的生活，告别了住房短缺的时代。不过目前也积累了一些问题。
1、房地产行业炒作盛行。
2、宏观经济对房地产的依赖性偏高。
3、无论是城市还是农村，我国住房总体水平比外国的要低。
针对房地产业存在一些问题，冯俊给出了解决办法：
1、坚持房子是用来住的，使房子回归原来的居住属性。
2、不讲房地产作为经济短期复苏的工具。
3、提高风险意识。
4、解决结构性和根源性的矛盾，在供给端供应体系失衡、住房的功能和性能与需求失衡、价格与支付能力的失衡。
责任编辑： mengxiangda
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