回放2017，2018年下半年的房价会下跌吗？

发布时间： 2018-08-31 14:29:23

来源：曲靖楼盘网

分类：本地楼市

2017年年末，不少人断言2018年房价一定会下跌。可结果与现实相反。那2018年下半年房价会跌吗?

国家统计局每个月给出70城房价数据，2017年12月到2018年4月，70城中绝大部分城市的房价是在连续上涨的，只有极少数几个一二线城市房价出现了连续下跌的情况，但跌幅都很微小。

如今2018年已过去一半多，在这半年内，一二线城市的调控力度一次比一次加大，并已经向三四线城市延伸。像昆明、海南等地已经开始调控。那么，在此情形下，2018年下半年房价真的会出现下跌吗?

目前全国房价出现了分化的局面一二线城市房价维持稳定，涨跌波动小;三四线城市房价仍然在上涨。有部分城市上涨幅度还非常大。由于一二线城市调控不放松，而三四线城市棚改任务尚未彻底完成，预计未来几个月内这种分化的局面还将继续维持下去，直至三四线城市棚改完成。要想房价下跌，办法之一就是实施较为严格的楼市调控，其涨幅才会回落到和一二线城市一样稳定的水平。

但是目前，无论是一二线城市还是三四线城市，未来半年甚至几年内，房价会维持稳定，但基本不可能大跌或暴跌。毕竟现阶段房地产仍然是我国的经济支柱行业之一，支撑着货币流动和拉动经济的发展，所以即便是再严格的楼市调控，也不会将“降房价”作为目的。

所以，就目前形势来看，2018年下半年房价会下跌着种说法有些站不住脚。不知道大家有什么自己的看法呢?

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