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云南省2023年房地产复盘：投资额下降，现房销售面积比例提升
2023年云南省房地产数据出炉，整体表现不尽人意。经统计局数据显示，云南省房地产投资额同比减少34.43%，比全国同期下降幅度更高;商品房销售面积同比减少15.23%，也扩大了全国同期的下降幅度。云南省的房地产市场在2023年面临了一定程度的收缩。
云南省的房地产投资额在2023年有所下降。无论是房地产投资额还是住宅投资额，同比减少幅度均在34%以上。与此同时，去年全省商品房销售面积约为2020年的一半，购买现房的比例呈大幅增加态势;全省商品房新开工面积同比减少26.3%。这些数据显示，云南省的房地产市场在2023年出现了逐渐收缩的趋势。
云南省的房地产投资额和商品房销售面积在2023年的表现都较全国同期水平差强人意。据统计，云南省房地产投资额同比下降34.43%，而全国同期下降幅度仅为9.6%;商品房销售面积同比减少15.23%，而全国同期仅减少8.5%。这表明云南省的房地产市场在2023年相对于全国来说，下降的幅度更为明显。
回顾2018年至2023年的云南省商品房销售面积数据，可以看出2019年和2020年是全省商品房销售面积表现非常突出的两年。但从2021年开始，全省商品房销售面积就开始走下坡路，直至2023年，全省商品房销售面积仅为2020年高峰时的51.2%，约为2019年销售面积的51.5%。这意味着云南省的房地产市场在近几年中呈现出明显的下降趋势。
另外，2023年云南省的现房销售面积和期房销售面积的比例为33:67，相较于2018年的21:79的比例，现房销售面积占比有了大幅提高，期房销售面积相应收缩。这说明在云南省的房地产市场中，对现房的青睐度更高。
总体而言，2023年云南省的房地产市场在投资额、销售面积和新开工面积等方面都出现了下降的趋势。与此同时，现房销售面积占比提升，竣工面积增加，这使得置业者在选择上有更多的权利。云南省的房地产市场在未来需要进一步调整和发展，以应对市场变化和满足人们的需求。
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