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中央经济工作会议:稳定房地产市场,2024年楼市展望下一篇
继续保持不变!2023年11月最新LPR公布一、激励政策
政府出台了一系列支持房地产市场的政策,如降低利率、放宽购房门槛、推出购房津贴等,这些政策刺激了购房需求,市场热度逐渐回升。然而,激励政策不能持续存在,购房者需密切关注。当激励政策推出频率减少时,这意味着“楼市即将触底”。
二、供需关系改变
市场供需关系的微妙变化,如同房价的指路明灯。如果房屋供应过剩,需求疲软,房价可能下跌。但当供需关系逐渐走向平衡,这也意味着“楼市即将触底”。
三、房价大跌
房价的涨跌是市场健康与否的晴雨表。若房价持续下跌,甚至跌幅显著,底部可能就在眼前。国家不会允许房价持续下跌,一旦房价有明显下跌,国家必然会出手干预,力度也会很大。
四、土地市场冷淡
土地市场的表现也是楼市触底的信号之一。如果土地拍卖价格持续下滑,开发商对土地的热情不高,那或许意味着市场已经触底。媒体会对土地市场波动进行报道,购房者需密切关注。
五、销量大降
房屋销售量的变化是楼市冷暖的重要指标。若销售量持续下滑,跌幅较大,可能意味着市场已经触底。近两年楼市销售量低迷,也是房企爆雷的原因之一。楼市触底后往往会快速回升,购房者应尽快买房,以免错过好时机。
总结:
楼市触底后,往往不会长时间位于底部,而是会快速回升。在触底信号出现后,购房者需尽早买房,以免错过购房良机。楼市的变化对我国经济有重要影响,购房者应根据市场信号做出明智决策。
责任编辑: qujingadmin
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