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曲靖买房，没有偏不偏，只有配套全不全！
曲靖拼团购房52群（86）
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在曲靖，现在买房是不是会高位站岗？
你有没有想过一件事，现在买房，是不是高位站岗?
房地产发展已经过了辉煌时期，房价普涨阶段已过，买了房就能赚钱的投资心理，更是难以实现。
相反，越来越多的人担心，买了房，房价会不会降。
①8月70城房价出炉：上涨城市数量减少，一二三线环比均降价
近日国家统计局发布了8月份全国70城房价，70个大中城市新房和二手房销售价格环比齐降。
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;
二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同;
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
二手房方面，8月份，一线城市二手房价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点;
二、三线城市二手房价格环比分别下降0.5%和0.4%，降幅均与上月相同。
从全国房价情况来看，下行压力仍较大。
八月底在各项政策利好的刺激下，一、二线城市房地产市场有所回暖，但是目前仍然无法确定，市场是否会真的维持可持续回暖。
曲靖作为一个四线城市，没有强有力的流入人口支撑，而新建商品房项目不断，当前已经进入了供大于求的局面。
今年以来不乏有些项目扛不住资金、销售等方面压力，价格进行了下调，一些价格较高的项目也面临去化难的问题，行业整体大环境不容乐观。
②8月份曲靖市有所下降
买了房是否会站岗，要参考小区及周边二手房的价格，而不是周边新盘的价格。
根据统计，目前曲靖市区存量房市场基价均值为5977元/㎡，同比下浮0.44%。
从当前存量房市场来看，价格区间也是应有尽有，4000元/㎡以下、4000-5000元/㎡、5000-6000元/㎡、7000-10000元/㎡及10000元以上/㎡五个价格段的房源，都有不同的市场行情。
从片区来看，西片区存量中高层住宅平均基价为6124元/㎡;南片区存量中高层住宅平均基价为6612元/㎡;北片区存量中高层住宅平均基价为5138元/㎡
整体来看，各片区存量中高层住宅平均基价价格差在500-1300元/㎡左右。
小结
曲靖买房莫追高!
买新房，不要一味追求高价格，觉得价格高房子一定就好，其实，未必。
曲靖的很多新房，价格与价值不一定匹配，这一点在二手房市场尤其能反映出来。
高价选择一个楼盘，再加上装修的费用，后期出手基本很难赚钱，不赔钱就不错了。
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