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曲靖买房时,如何辨别好房子?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
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- 蓝天:上周我已经签合同了。
商业公寓都有哪些优点?曲靖有商业公寓吗?
近日,在朋友圈看到这样的话题:商业公寓都有哪些优点?曲靖有商业公寓吗?
接下来针对这个话题,我们来说一说!
首先商业公寓与住宅完全不一样,无论是土地属性还是房子使用时成本,但为什么还有那么多讨好,我们来浅析一下:
商业公寓的优点
1、地段优势:商业公寓一般都处于区域的比较中心繁华地段的位置,配套、人气、生活便利连很多住宅区都无法与比拟的。
2、投资回报:一般处理商业中心地段的公寓的租售比都相当可观,这作为房产投资保值的一个渠道。且现在深圳对公寓的包容度越来越高,有一些公寓已经可以作为特殊住房申请学位了。
3、不占名额:不限购、不限贷,不会浪费名额(要知道深圳的房票是多么的珍贵),一些比较地段优质的公寓往往都会出现被投资公司打包的情况,毕竟未来公寓的租售将会占到整个租赁市场六成以上。另外多说一句,未来的商业公寓基本都是只租不售的了!
4、使用灵活:因为是商业性质,那就既可以注册公司当办公场所,也可以自住(深圳大多数公寓都通燃气,带内阳台的)
5、使用期限:据新《物权法》第149条,建筑用地到期后可以自动续期,届时申请补地价续期即可。
曲靖曲靖有商业公寓吗?
责任编辑: qujingadmin
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