上一篇
顶楼和底楼的房屋,是否值得购买?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
【曲靖买房干货贴】房贷断供有哪些风险呢?有什么补救措施?
(1)房屋被拍卖
如果借款人出现房贷断供的情况,银行先会给借款人一定的宽限期,但是如果过了宽限期还是不能还上贷款的话,银行就会认为借款人没有还贷的能力,此时不管借款人的首付几成,或者不管是还剩多少贷款,银行都会向法院进行起诉,最终会没收借款人的房屋,而借款人即便是已经入住了,房子仍会被银行拿来抵押拍卖。
(2)征信受影响
一旦出现房贷断供的情况,借款人的征信就会受到影响,房贷断供比贷款逾期的情况还要严重很多,断供者就会被列入征信黑名单,个人信贷产生污点后个人征信将受损严重,日后即便是想要申请贷款或者办理信用卡,都会受到影响,严重的还会影响到工作。
(3)断贷会产生罚息
对于出现房贷断供情况的借款人来说,只要没有按时还款的话,就会产生罚息,而房贷逾期的罚息比一般逾期情况的罚息要高,且断供时间拖得越久,对断供者越不利。
(4)浪费首付款
房贷断供之后,借款人所支付的首付款就打水漂了,因为在贷款买房的时候购房者需要支付首付款,而一旦发生房贷断供的情况,借款人所缴纳的首付就拿不回来了。如果购买的是二手房的话,承担的税费、维修基金等费用,也收不回来了。
如果购房者实在遇到了困难该怎么办?以下几种方法可以一试:
(1)要求暂停还本金:与银行商量,要求只还利息,暂缓缴本金。
(2)要求延长还款期:与银行商量延长还款期限。比如将房贷期限从20年延长至30年。
(3)再向银行借钱:许多银行推出了“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来进行使用,利率要比房贷利率高一点。
此外,还有个办法就是考虑主动卖房。
责任编辑: qujingadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
融投国际好不好?宜居的小户型住宅
2曲靖上河园好不好?交通便利,理想居住之选
3曲靖壹然广场好不好?沾益优质城市商业综合体
4曲靖丹枫澜庭好不好?三大亮点告诉您答案!
5云海麒麟湖好不好?深度评测:曲靖改善优选,周
6逆势而上,传奇再现,曲靖这个楼盘又火了!
7立夏买套房避暑,曲靖这些小户型畅爽登场
8五四青年节置业不得不看,曲靖这些楼盘适合年
9旺地玺悦 | 用品质守初心 以匠心铸精工
10深入解析!曲靖美景公园城青岸的优缺点全揭
立夏买套房避暑,曲靖这些小户型畅爽登场
2024-05-05 13:48:26
五四青年节置业不得不看,曲靖这些楼盘适合年轻人置业
五一假期曲靖楼市热闹,一口价房源优惠多
2024年五一小长假曲靖楼市狂欢,超17盘推出专属活动
盘点2024年以来,曲靖这些高人气楼盘!
房贷逾期记录如何影响买房?逾期记录多了还能贷款吗?
洋房和高层住宅的区别及选择攻略
2024曲靖买房五大建议!
2024曲靖买房攻略(外地人条件资格+首付多少+买哪里)
买房看地段还是看户型好?如何选好房
立夏买套房避暑,曲靖这些小户型畅爽登场
五四青年节置业不得不看,曲靖这些楼盘适合年轻人置业
五一假期曲靖楼市热闹,一口价房源优惠多
2024年五一小长假曲靖楼市狂欢,超17盘推出专属活动
2024年曲靖沾益区的房子值得买吗?房价多少钱一平方?买哪里好?