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好户型的标准有6个 看看你家户型好不好!房子那么贵,买房稍有不慎,就有可能掉坑,让自己后悔一辈子。
但如果遵循“三买三不买”原则,就基本上不会买错房了。当然,并不是要你的每一个选择都是对的,但如果你能掌握几点的话,基本上就能买到称心如意的房子了。
那今天,小编就和大家说一说,什么是“三买三不买”
买中间楼层的房子。
中间楼层的房子没有明显的缺陷。对于低楼层来说,采光不会很好,室内比较阴暗,白天需要开灯;通风效果也不会很好,容易产生异味,并且蚊虫较多。
对于高楼层来说,如遇紧急情况,比如电梯维修或者是小区停电的话,只能走步梯出行了,非常的不方便。
买边户
边户的优点是显而易见的,因为在整幢楼的两边,采光好还空间通透,基本上都是南北通透”的好户型,在另外一边,边户一般只有一边的邻居,在一定程度上也是比较安静的。
而相较于边户来说,中间户的面积往往更小,价格也会比同一楼层的边户更低,通常也不会存在渗水的问题,但边户因为电梯间的遮挡,一般没有办法做到南北通透并且私密性会更低。
买现房
买期房会有很多的不确定性,比如:烂尾。买房时我们能看到的是样板间、沙盘,能听到的是规划,而这些落实到实际中,往往会和我们的美好期望有不小的差距,自然就会产生落差。
当然,目前的主流都是期房。实在买不到现房只能买期房的话,我们要尽量选择实力强的开发商。
不买远郊房
远郊房的周边设施通常不是很完善,通勤时间长,生活不是很方便。
不买房龄太老的房子
房龄太老的房子,小区内部老化比较严重,居住体验也不会很好。贷款购买时,由于房龄老,银行一般都不会贷款,或者额度很小,而且以后想转手也十分困难。除非有教育房等特殊需要,尽量不要买房龄太老的房子。
不买物业服务水平较差的小区
物业服务水平决定了小区的品质。在生活当中,我们经常可以见到两个相邻的小区,由于物业服务水平的不同,房价有非常大的差距。
总的来说,买房谨记“三买三不买”,基本上都能选到好的房子。
责任编辑: qujingadmin
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