今年年底会是一个买房好时机吗？开发商正在酝酿一波大优惠

发布时间： 2022-11-14 17:28:06

来源：观点网

去年的房地产市场上演了一波高开低走的趋势，上半年楼市欣欣向荣，房价和成交量都出现了升温的迹象，开发商们销售热情高涨，可到了年中阶段，随着某品牌房企在全国的楼盘出现了停工的现象后，上半年火热的楼市就进入了一个降温的通道，虽然降温当中，开发商给出了优惠的打折力度来挽留购房者，可依然没有让楼市销量有所回升，这种降温目前已经持续到了今年，这一年多来开发商的日子是相当不好过的，房子不好卖了，资金流变得紧张起来，因此开发商不得不采取降本增效的手段，降低自身的运营成本，曾经的高薪行业房地产，如今也变得不香了!

虽然今年以来，各地都出台了几百条鼓励购房的政策，不断地降低购房门槛并给予购房优惠，可从现在市场的反馈来看，暂时还没有激活大家的入市热情，今年以来全国商品房销售额均低于去年同期水平，截止今年9月份，全国商品房销售额只完成了9.9万亿元左右，即便是传统的销售旺季“金九银十”今年也没能让楼市迎来一波销售热潮，这让房产投资者们有点手忙脚乱了，特别是炒房者，他们现在对于未来的预期信心明显不足，纷纷开始提前抛售自己手上多余的房源，市面上的房源瞬间多了起来，并且还有不少房价很优惠的房源，看到这样的行情，刚需们也有点按奈不住了!

最近一网友私信笔者问，他准备去年就买房的，但当时楼市降温了，所以从去年到今年他一直是处在观望的状态下，去年他看的一个楼盘房价还要9000元每平米，从今年上半年开始就只要7800元每平米，这个价格他还是能够接受的，他感觉房价应该不会怎么下降了，想问问年底阶段适不适合买入，如果合适，他就打算年底春节前买入!

对于他的这个询问，笔者给出了肯定的答案。最近一年多来开发商们的销量受到了很大的影响，基本上大部分开发商都是完不成年初的业绩目标的，今年还剩下一个半月左右的时间，开发商肯定是不会放弃的，那么在年底阶段，开发商肯定会给出一波新的优惠跌价，据笔者了解，目前已经有开发商制定了春节期间的促销计划了，基本上是在此前的优惠基础上进行的加码，毕竟春节前后也是楼市传统的销售黄金期，如果能够在春节期间冲击波销量，不仅能够让今年的楼市有一个好的收尾，同时也能让明年有个好的开头。所以今年的年底对于购房者来说肯定是一个买房的好时机，今年一直以来开发商的销量就不是很理想，年底阶段他们肯定会有一波冲业绩的计划，无外乎就是给出更多的让利优惠来吸引购房者，毕竟开发商本身还是非常愿意降价的，现在没有什么比现金流更重要，年底了，开发商现在都在争分夺秒，毕竟我们的楼市行情彻底变了，想要重回过去的高点已经没有红利因素支撑，开发商之间的竞争会越来越激烈，想要活的好活的久，那么开发商就应该选择断臂求生，用优惠的价格在春节前后吸引购房者，实现销量的提升

责任编辑： qujingadmin

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