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顶楼的房子值得买吗?顶楼的房子有什么不好除了新房和二手房,还有一种房屋类型叫做准现房,准现房处于期房和二手房直接,既可以是没有人居住过的房屋,也可以做到即买即住,因此很多购房者都愿意购买准现房,虽然准现房的价格要高于期房和二手房,但是准现房还是有很多好处的,那么购买准现房有什么好处?让小编来给大家分析分析。
购买准现房有什么好处?
购房者在买房时需要先了解清楚购买该房屋有什么好处,选房肯定是要选他的优点,那么准现房有什么好处?
1、周边环境易勘察
期房在出售的时候是以周边的配套设施来吸引购房者的,但是很多购房者在接房之后就会发现,小区周边的规划并非如开发商之前所承诺的,并且呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。
2、避免烂尾
一般来说,准现房的周边都已经修建好了,而期房一般都是大家在购买了几年之后才能修建完成的房子,所以购买期房就很有可能出现烂尾的情况。而准现房的优点很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
3、入住时间快
准现房有期房没有的优点,就是可以即买即住,购买了准现房之后就可以缩短等待期,这样就可以及时装修,所以准现房不仅解决了刚需购房者的燃眉之急,还省去可能存在的租房成本,也避免了空交房贷的郁闷。
4、配套成型
购房者在看准现房的时候,可以直接看到小区周边的配套设施,这样就可以不通过售楼人员来为你讲解,大家自己走在准现房的小区里,想怎么了解就怎么了解。
5、购房纠纷少,风险小
买房都是存在风险的,但是相对于期房和二手房来说,购买准现房的风险要小很多。尤其是那些高负债的企业,很容易出现开发商半途消失的情况。总的来说购买准现房风险更小,很难出现“烂尾楼”的情况,因此购买准现房是个不错的选择。
6、买得早不如买得巧
站在开发商的角度来说,房型的推出往往讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也常常出现,为了保证后期销售的顺利进行,很多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。站在购房人的角度来看,有时候不妨将脚步放缓,看准了好房再下手。
以上就是关于购买准现房有什么好处的相关内容,如果在有准现房可以选择的情况下,小编还是建议大家尽量购买现房。现在的准现房比较少,购房者想要买准现房还是比较难的,购买准现房的风险相对于购买期房和二手房来说都要小一些,但是购买准现房的好处也不少,对于购房者来说还是很划算的。
责任编辑: qujingadmin
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