上一篇
府境盛启丨青云府8月30日盛大交房，家期已至下一篇
汇泰·半山天玺规划公示，1.01低密唐风纯别墅，寥廓之上的中国藏品墅。
曲靖拼团购房139群（176）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
151人申请入群
2020年1-7月，云南商品房现房去化面积增加近3成!
现房销售，或将成为当下云南商品房去化中的主流。
今年1-7月，云南省商品房销售面积1671.07万㎡，同比减少27.9%。
其中，现房销售面积320万㎡，同比增加29.9%;期房销售面积1351.07万㎡，同比减少34.8%。
在包含商品住宅、办公楼、商业营业用房等不同类型的商品房去化数据中，商品住宅现房销售面积同比增长32.5%，商品住宅期房销售面积同比减少34.4%;办公楼现房销售面积同比增长12.9%，办公楼期房销售面积同比减少51.9%。
云南16州市商品房销售去化面积同比虽仍呈下降趋势，但现房和期房去化面积如此大幅度“一增一降”的对比，无疑用数据告诉市场，无论开发商噱头有多大，越来越多的人更相信眼见为实：现房才是王道。
省城昆明市6月、7月现房销售楼盘的数量在持续增多，仅6月、7月两个月，每个月新增3个现房销售楼盘供应，这表明开发商在面对期房去化慢时，已以现房来积极应对市场变化。
值得提醒的是，今年1-7月云南省每月商品房去化面积明细如下：3月销售面积320.02万㎡，4月202.54万㎡，5月238.06万㎡，6月303.19万㎡，7月234.44万㎡(1-2月以合月计，销售面积为372.82万㎡)。
不难估算，目前云南省每月去化面积约200万㎡，这个数值是衡量当前楼市是否“躺平”的一个临界点。
2021、2022年1-7月云南省每月商品房去化面积明细
商品去化缓慢，让开发商投资信心不足，房地产开发投资额呈大幅减少态势。
前7月，云南省房地产开发投资额1928.55亿元，同比减少24.8%。其中，住宅投资额1445.97亿元，同比减少22.9%。
同期的全国房地产投资额同比减少6.4%，商品房销售面积同比减少23.1%。
在云南，无论是同比减少24.8%的房地产投资额，还是同比减少27.9%的商品房销售面积，其下降幅度远大于全国同期幅度。
今年前7月，商品房屋新开工面积呈现断崖式下滑，降幅更大。
1-7月，云南省商品房屋新开工面积1807.96万㎡，同比减少56.8%;商品房房屋竣工面积竣工面积839.3万㎡，同比减少7.%;全省商品房屋施工面积26226.45万㎡，同比减少2.2%。
在不同物业类型的新开工面积中，商品住宅新开工面积同比减少56.3%，办公楼新开工面积同比减少79.8%，商业营业用房同比减少58.7%。
在云南，新开工楼盘总量在大幅减少。
这对高速发展多年的云南楼市而言，或许是个利好。
责任编辑： qujingadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 038476。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
曲靖市中心城区西片区J04-03-04地块详细规
2南中爨城 | 景区传世合院，注定是少数人的收
3雅居新景 | 母亲节专属购房活动，尽享多重福
45月曲靖高点击量楼盘榜单 热点楼盘良心推荐
5投资10亿元！曲靖珠江源海洋世界项目预计于明
6融投国际好不好？宜居的小户型住宅
7曲靖上河园好不好？交通便利，理想居住之选
8曲靖壹然广场好不好？沾益优质城市商业综合体
9曲靖丹枫澜庭好不好？三大亮点告诉您答案!
10云海麒麟湖好不好?深度评测：曲靖改善优选，周
楼盘导购更多>>
5月曲靖高点击量楼盘榜单 热点楼盘良心推荐
2024-05-09 15:59:21
立夏买套房避暑，曲靖这些小户型畅爽登场
五四青年节置业不得不看，曲靖这些楼盘适合年轻人置业
五一假期曲靖楼市热闹，一口价房源优惠多
2024年五一小长假曲靖楼市狂欢，超17盘推出专属活动
购房指南更多>>
房贷逾期记录如何影响买房?逾期记录多了还能贷款吗?
洋房和高层住宅的区别及选择攻略
2024曲靖买房五大建议！
2024曲靖买房攻略(外地人条件资格+首付多少+买哪里)
买房看地段还是看户型好?如何选好房
小编推荐
5月曲靖高点击量楼盘榜单 热点楼盘良心推荐
立夏买套房避暑，曲靖这些小户型畅爽登场
五四青年节置业不得不看，曲靖这些楼盘适合年轻人置业
五一假期曲靖楼市热闹，一口价房源优惠多
2024年五一小长假曲靖楼市狂欢，超17盘推出专属活动
