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统计局:4月份商品住宅销售价格同比继续走低重磅!刚刚央行发布
又降15个基点!
5年期LPR为4.45%
来源央行官网
5年期LPR又降15个基点!
5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为 3.7%,5年期以上LPR为4.45%。
此前,1年期LPR为3.7%,未变;5年期以上LPR为4.6%,下降了0.15%。
五年期的LPR可以说是一直比较稳定的,自2019年以来仅变动过4次,而且每次变动的幅度很小,基本都是以0.05%的步子在波动。
结合前几天,央行发文调整了首套房贷利率的下限,由之前不得低于LPR下调为可在LPR基础上降20个基点,在当时也就是最低4.4%,此次调整后最低将是
4.25%。
来源央行官网
我也大体算了一下,如果是70万的纯商贷,4.25%的利率比年初5.6%的利率,利息能少20万左右,也就是说每个月月供能少575!
不过呢,正在还贷的朋友的利率执行新的LPR的时间,会因房贷合同日期的不同有所差异。调整时间大多是在次年的1月1日或下一个贷款合同年开始时执行。 那些还没买房办贷款,如果赶在现在这个最低4.25%的利率办理,怎么想都是赚的。
责任编辑: qujingadmin
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