决定房价的5大关键因素，最后一个极易忽视

发布时间： 2022-02-11 15:35:33

来源：楼盘网综合整理

转眼已经是2022年，目前这个高房价，买套房子随随便便就得百万上下，这往往会掏空一个家庭的全部积蓄，真是太难为购房者了!面对如此昂贵的房子，不少购房者不免产生了疑问“到底什么影响着房子价格呢?为何房子如此之贵呢?”对于这些问题，其中可存在诸多门道，若购房者了解不够全面，买房可就要蒙受损失了!在此，小编要说的是，决定房子价格的5大关键因素，最后一个极易忽视!

1、房子房龄大小

虽说房屋产权到期后可以免费续期，但房子质量可就堪忧了。因为没有楼盘可以坚挺70年，而这一点也是极易被购房者忽视的!因此，大家在买房时最好了解一下房子房龄大小，若发现房子太老，你最好放弃吧!

2、房子装修情况

若是房子可以即买即住，那绝对是超值的，因为不仅免去了装修的麻烦，还可以节省房租!只不过，若是房屋装修风格不甚满意，自己还需要重新进行装修，那你还不如买毛坯房呢!所以，大家在买房时可要注意房屋装修情况，可别给自己增加二次消费了!

3、房子安全问题

正所谓“安居乐业”，只有安心居住了，才能快乐就业。但是，如果房子周围存在不安因素，就比如靠近化工厂、烟花爆竹厂、垃圾站等地方，那还怎么“安居乐业”呢?所以，大家在买房时一定要注意确认房子是否足够安全，若发现它会危及家人安全，最好还是远离吧!

4、房子户型结构

既然房价如此之高，购房者自然不想浪费每一寸房屋面积了，不然自己的血汗钱岂不是白白浪费了。这也就是为什么那么多购房者在买房时都会慎重挑选户型了!一旦房屋户型存在浪费面积的情况，那么可利用的面积就会大大缩水，进而影响自己的居住舒适度!因此，大家在买房时最好选择那些可用面积较大的房屋，以免出现浪费面积的情况。

5、房子处于楼层

买房选择楼层可是很有讲究的，如果你选得不对，那问题可就会有很多，尤其是房子容易贬值!就比如底层与顶层不建议买，问题太多了;设备层也不能买，根本无法安心入睡!

在买房时，购房者都想房价越低越好;而在卖房子时，购房者就会希望房价越高越好。但不管你属于哪一方，都需要了解一下决定房子价格的因素，这样才可以做出准确判断!最后，小编要提醒大家，决定房子价格的5大关键因素，最后一个极易忽视!

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