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总投资1997082.5764万元,曲靖又一条高速获批复下一篇
投资1.2亿元打造! 曲靖寥廓山公园大变样啦!高房价犹如过街老鼠人人喊打,特别是到了谈婚论嫁年轻人,可以用深恶痛绝来形容他们对高房价的心情,因为高房价阻碍他们结婚,使年轻人成了大龄青年,甚至成了光棍。那么高房价到底是什么原因造成的呢?
第一,土地财政。在高房价构成成本明细当中,高地价是其中的一个重要的原因之一。要想高房价降下来,必须要先砍掉高地价。之所以现实中这个问题比较难解决,主要是当地对土地财政过于依赖。
第二,楼市供需关系。按照经济规律,价格是市场供求关系决定。高房价也一样也是由市场造成的,一来说明楼市供需不平衡,房子供不应求;二后楼市土地供应不足,自能开发量少之又少,楼盘一推出来就被抢光了,房价自然一浪高过一浪。
第三,开发商和中介推波助澜。在现实商品房销售和二手房屋买卖过程当中。有的房地产开发商看到楼市形势好,买的人多捂盘惜售,甚至坐地起价。而有的房产中介,为了赚取更多差价利润,擅自提高房东给他的售价,扰乱正常楼市价格。
第四,当地房地产宏观调控政策和银行信贷政策非常宽松,鼓励购房,导致买房的人比较多,一定程度上也会推高房价。
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责任编辑: qujingadmin
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