买对楼层有多重要？哪些楼层最好不要买？

发布时间： 2021-12-03 11:25:01

来源：楼盘网综合整理

分类：购房指南

买房子是一件大事情，大家都是想要有一个十全十美的购房过程。而在购房的各个过程里面，有这样一个过程是非常重要的，如果这个过程做错了，可能就会导致整个过程功亏一篑。这个过程就是选择楼层!

很多人觉得选择楼层并不重要，只要不是一楼和顶楼，随便选哪些楼层都可以。只要价格合适了，户型合适了，基本上就直接买了。但是在买过房的过来人眼中，下面的这些楼层，甚至还不如买一楼或者顶楼的房子。

一、腰线层

为了让楼盘显得更加好看，也为了彰显个性化，不少楼盘都会增加一个腰线层。然而，腰线层除了好看以外，并没有其他用途，而且还会存在一些问题。就比如腰线层往往很容易积攒垃圾，难以清理;同时，有些开发商还会把腰线层计入公摊面积，从而增加购房者的买房成本!所以，大家在选择楼层时，最好避开腰线层，以免给自己增加不必要的麻烦!

二、槽钢层

对于现在高层的槽钢层来说，和以前的槽钢房子存在同样的问题，当人在上面走动时，会有一定的晃动声。槽钢规格越小，晃动声越大。槽钢规格越大，晃动声越小。为此，对生活也会带来一定影响。同时，槽钢层还会出现漏水、潮湿等问题，若开发商处理不当，那可就会严重影响居住舒适度了!即便现在槽钢层已经没多大问题了，但为了避开那些不必要的麻烦，大家最好还是别买槽钢层的房子吧!

三、架空层

如果1楼架空，但正好又被小区设置成了停放车辆或者用于其他的一些性质，比如用于休闲娱乐的场所。那么对于1楼的住户来说，就会带来噪音了。另外就是因为2楼楼层比较低，还会影响到这一层的采光效果。而且安全系数也不是特别高，容易遭到被盗窃的风险。

四、恶邻层

如果你的邻居天天找你与家人的麻烦，两天一小吵，三天一大吵，那么你觉得自己还能安心居住吗?所以，大家在选择楼层时最好避开存在恶邻的楼层。

买房本来就是一件技术活，不然也不会有房地产置业顾问这个行业的存在。普通人对于房子的了解，并没有房地产顾问的了解多，有时候并不能选择到真正符合自己需求的好房子，尤其在选择楼层上面，容易掉进一些误区。大家了解这些误区之后，可以在买房时用作参考，避免自己受到损失

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