买大开发商的房子和买小开发商的房子，有啥区别？

发布时间： 2021-12-01 10:31:37

来源：楼盘网综合整理

许多网友买房大都比较注重地段和户型，很少关注房地产开发商这因素，有时面对热销楼盘，甚至忽略不计是哪个房地产开发商开发的楼盘?其实买房，这个楼盘是哪一家房地产开发商开发还是挺重要的一件事情。那么在现实房屋买卖过程中，买大房地产开发商开发的房子和买小房地产开发商开发的房子，到底有什么区别呢?小编认为主要表现在以下几点：

第一，从资金实力角度来讲。大开发商资金实力强劲，开发楼盘的成功率要比其他小房地产开发商高许多。而且大房地产开发商开发的楼盘不大容易成为烂尾楼，而小的开发商它没有强大后台作为经济支撑，一旦资金链断裂就容易出问题，房子容易变成烂尾楼，对于买房子的人来说，购房保险系数自然低。

第二，从品牌的角度来说。大的房地产开发商意味着品牌，品牌意味着楼盘建筑名师设计，建设和全过程管理的标准化、规范化，房屋建筑质量品质相对偏高，房屋建设单位大都是有一定知名度的总包单位，小区园林景观优美，物业服务上乘，物有所值，大开发商开发楼盘房价往往能够实现品牌溢价，有无形的附加值。而小的房地产开发商开发的楼盘，配套合作单位往往参差不齐，鱼龙混珠，自然对房屋整体的交付质量大打折扣。

第三，从二手房销售角度来说。从现实二手房买卖经验来看，往往品牌开发商开发的楼盘更有利于销售，房价相对于坚挺，相对房子抗跌性强，因为广大购房者认可大品牌开发商开发的楼盘品质、打造的生活配套及优质物业服务，买品牌相对来说就是买一份保障，买一份安心。

责任编辑： qujingadmin

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