房地产贷款余额健康上升，三季度末房地产贷款余额51.4万亿，同比增长7.6%

发布时间： 2021-11-05 10:24:07

来源：楼盘网综合整理

分类：房贷政策

据了解，在10月29日，央行发布2021年三季度金融机构贷款投向统计报告，2021年三季度末，本外币工业中长期贷款余额13.05万亿元，同比增长24.1%，增速比上季末低1.7个百分点。

其中有关于人民币房地产贷款余额方面，2021年三季度末，人民币房地产贷款余额51.4万亿元，同比增长7.6%，低于各项贷款增速4.3个百分点，比上季末增速低1.9个百分点;前三季度增加3.03万亿元，占同期各项贷款增量的18.1%，占比较上季末下降0.8个百分点，比上年全年水平低7.3个百分点。2021年三季度末，房地产开发贷款余额12.16万亿元，同比增长0.02%，增速比上季末低2.8个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.64万亿元，同比减少2%，降幅比上季末扩大0.5个百分点。个人住房贷款余额37.37万亿元，同比增长11.3%，增速比上季末低1.7个百分点。

小编点评：房地产市场目前比较大的危机之一就是债务危机，这也是导致2008年金融危机等事件发生的主要原因。房贷的不健康增长，房贷余额一路减少，会导致房贷的总量过大，形成泡沫经济，购房者一旦无力偿还贷款，极易让整个房地产市场崩盘。

在今年的房地产调控下，三季度的房地产贷款余额上涨，是房地产回归正常健康发展道路的一个信号。房地产贷款余额的提升，是保障房贷市场环境可持续发展的一个重要因素。相信在后续的调控政策下，房地产市场会逐渐回归到正常水平，房贷的申请难度也会逐渐降低。毕竟这些调控政策，本质上都是为了人民能够买的起房子，住得起房子。

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