全国多城市房价下跌严重，又一城市出台“限跌令”！

发布时间： 2021-09-27 10:42:17

来源：楼盘网综合整理

分类：国内动态

限跌令这个词，在今年出现在大众视野的频率非常高。由于国家对于房地产市场的大力调控，对房价的恶性上涨加以打击，一些城市的房价开始逐渐回落，有的则是下跌严重，房价下跌接近40%!

限跌令

但是房价持续下跌，对于国家来说，并不是一件良性的事情。国家出台调控政策的主要原因是维持房地产市场的稳定，让之前买不起房的人能够买的起房子，余出多的钱去刺激国内的消费，扩大内需，保持经济的高质量可持续发展。

简单来说，房价的持续下跌，并不是国家政府愿意看到的，也会损害到已经购房的群体的大部分利益。限跌令的出台，就是为了稳定房价，不让房价持续下跌。

近日，张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》，其中一条“新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售”的内容，被外界称为“限跌令”。

《张家口日报》的报道称，针对限跌令出台的背景，张家口市住建局房地产监管科科长杜继鑫介绍，目前以张家口主城区为例，已经从房价最顶峰的13000元/平方米左右，降到了均价8000多元/平方米。尤其是进入2021年下半年以来，张家口主城区和周边陆续有多个楼盘，迫于现金流和销售回款等压力，开始降到低于成本价销售。

张家口也是近两个月多月以来，第9个出台房价限跌令的城市。在张家口之前，已有包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山出台了类似举措。

房价的下跌有利有弊，但是总体来说，国家主要是想房子能够回归到居住属性，让更多的人能够买的起房子，让已经买了房子的人住的安心。因为按照目前中国的城镇化水平来说，未来的城镇化道路里面离不开房地产市场的支撑。

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