在曲靖，该怎么买房呢？这5条建议很实用！

发布时间： 2021-03-15 14:30:24

来源：曲靖楼盘网

在曲靖，买房可是人生中最重要的投资，那么现在买房应该怎么选择呢?对买房人来说，该做哪些准备，具体该怎么操作呢?今天来详细了解一下。买房，其实很多人并不专业，虽然现在信息资讯发达，但很多人并没有得到有效的信息，对买房人来说，买房的时候，可以参考以下几个建议：

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1、在哪个区域和位置买房买房，首先要确定曲靖哪个区域买房，如果你有固定的工作，那么可以先考虑未来工作、生活便利的程度，建议最好在工作附近买房。如果现在工作不固定，那么尽量选择一些有政策扶持的区域，这样才能更厚吸引力，未来升值的空间比较大，并且比较容易转手，比如九江的一些西河公园片区，麒麟湖片区等，所以买房要选择好区域，不要盲目选择，如果想要周边各配套成熟，那么麒麟中心区或许会是不错的选择。

2、选择大型房企，当前楼市不景气，不少房企经营困难，尤其是针对房企的“三道红线”和银行房产贷款和个人住房贷款设限之后，对房企的资金监管越来越严格，对很多房企来说，资金压力很大，面对当前的楼市环境，也为了买房的安全，避免烂尾和延期交房，最好选择大型房企的楼盘，这样可以规避掉一些风险。

3、了解买房选盘技巧对买房人来说，买房是一件麻烦的事情，买房的时候一定要多了解几家。买房的时候一定要注意置业顾问，在项目上，为了卖房，一些置业顾问会放大楼盘的优势，对于缺点是直接忽略，有的甚至会给你透露周边楼盘的劣势，对买房人来说，这有利于你了解楼盘。所以多看几个楼盘，从不同置业顾问的嘴里了解各个楼盘的优劣势，有利于筛选出最适合自己的房源。

4、选择中间楼层的房源买房的时候，楼层选择很重要，相对来说，中间楼层优势很大，底层有噪音，高层不利于老人和儿童居住，这个时候，中间楼层就是最好的选择，也比较适合年轻人居住。

5、买房，在资金充足的情况下最好不要买公寓买房最好选择商品房住宅，公寓虽然总价低，但首付高，房贷利率也高于住宅，并且契税高达4%，是住宅的2到4倍。此外，公寓和住宅不一样，它是商业性质的，无论物业还是水电都比较贵，但如果只考虑自住，且资金不够充裕的情况下，公寓还是非常合适的。

2021年在曲靖想要买房，一定要记住以上几点，就目前来看曲靖楼市不会大涨，仅可能是呈小幅度的稳定上涨。

经济学家何帆表示：“年轻人在买房的时候最好谁的观点都不要听，要看自己的需求。”所以根据自己的需求来决定该在哪个区域买房，该什么样的产品才是最为明智的选择。

责任编辑： qujingadmin

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