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要买房,这个人征信五大误区一定要了解!如何判断一个楼盘好不好?其实判断楼盘好不好,首先要判断地段好不好,其次是判断交通条件好不好,第三是看小区规划好不好,第四是看户型楼层朝向好不好。
好地段一般就是指城市成熟的商业社区的核心位置;大城市的城区大,交通就看楼盘是否处在快速通道出入口附近;小区规划主要看景观设计,绿化率,车位充足率,小区道路,公建配套等;户型楼层这个很个性化,需要一房一议,不能一一展开。
不过选择住宅,还是有些讲究的,这里和大家分享一下。
作为住宅,良好的视野是“阳光明媚”的标配。
根据住宅设计规范,商品住宅必须满足全年平均日照1以上。 因此,简单判断,平均日照时间越长的,就是良宅。
多层住宅一般是指6层(含6层或6层复7层)以下的商品住宅,按照建筑设计规范,可以不用安装电梯。
多层住宅最好的楼层是三楼或四楼,有“金三银四”的叫法。
高层住宅一般是指高于6层以上安装电梯的商品住宅,其中14层以下的高层,一般称为小高层住宅;有更多楼层的商品住宅,叫高层住宅。
作为高层住宅,最好的楼层是最高楼层下面的那几层楼,如总高24楼的,最好的楼层是19-22层。
责任编辑: qujingadmin
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