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肇庆9月房价跌幅居全国首位 业主称“不敢看行情”
10月25日，中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示，根据2020年9月最新纬房指数，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，其中广东省肇庆同比跌9.45%，跌幅最大。
某房产研究院分院院长张波接受时代周报记者采访时指出，客观来看，肇庆二手房价波动的绝对值在700元/平米之间，对总价影响相对有限。“肇庆本身二手房房价不高，稍有波动就会显得幅度较大。同时，广佛肇三城之间的房地产市场存在联动性，广州今年二手房价经历明显波动，会对肇庆产生影响。”
新房价格下降与开发商积极促销有关。“从观察的数据来看，在2019年10月肇庆新房房价高点的时候，肇庆市场的新房成交量仅800多套/月。但经过价格调整，今年3月房价下降到6600元/平方米之后，市场去化量明显提升，达到3300套/月。到9月，促销效果更加明显，达到了6900套/月。”张波进一步表示，开发商以价换量意愿明显，优惠力度也明显高于去年，导致新房价格下降。
赵女士(化名)在2018年8月和12月买入了肇庆市鼎湖区两套住房，其中一套为带装修交付，买入价格为8800/平米，另一套为毛坯房，买入价格为6300元/平方米。“已经交房了，但我们都不敢看现在房价的行情。”赵女士对时代周报记者坦言，“怕降。”
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