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曲靖市10月17个重点项目集中开工 总投资43.9亿元
曲靖拼团购房58群（218）
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曲靖楼市的情怀，回不去的2015
情怀，之于个人，之于行业，之于公司，或许都能折射出不一样温度。对于这些年曲靖城市的房价走向，产品素质的提升，其路漫漫，任重道远。
先上几张图，2015年房交会会刊广告：
这个项目现在还在卖，6000+
这项目传闻品质不错，目前周边5000+
这项目在万达旁边，当时万达已开始有消息，广告说的对，超高性价比。周边目前5500+
这项目在麒麟嘉园东边，祥达花园南边，如今可以想6000+
……
太多的2000+，但我们却回不到曾经的2015。
2020，初冬，霜降。陪伴我们的，有隔年重启的房交会，有单价过万的新天地项目，有万众瞩目的亚龙广场，有锦华凤凰城的磅礴气势，有建宁府的起起伏伏，有曲靖中心2期的繁华重启，有南片区月销50-100套的激烈竞争，也有珠江之星的王者归来。
2020，我们从富康公园首府的价值回归，迎来了南中爨城的文化提升。从恒大双子星的售罄和炮团地块的声声叹息中，感受到了城市建筑品味提升的种种阵痛。就如同我们从不奢望证券大厅的经济晴雨表永远持续飘红一样，我们从不奢望曲靖的房价回到亲爱的2015一样。
为什么是2015?曲靖地产寒冬始于2013年，终于2018年，2015年是中间，看不到尽头，拼的是血本。据地产大咖张总回忆，当时市场上有近30个项目以2字头开售。这样的价格无论土地成本如何，都是在亏钱。彼时，市场项目比今天还要多很多，大约76个左右，如今活下来的项目，都爱说3个字：“不容易”。
今天的开发商们也不容易，严控规划之下的“不适应”，让诸多本土开发商的洗牌及外流倾向初现端倪。虽然市场现价涨量升，但开发成本的显性提高及竞争的持续下沉，开发的利润还是品质的空间均难以实现自由提升，作用于市场的阵痛仍有时日。
而价格提升背后的产品品质原地踏步，让诸多的外来客渐生退意。面对同一片区多项目的价格围剿和政策面的调整之痛。在诸多开发公司的眼里，营销端的代理公司们很少有那种对项目成败珍若生命的担当，渠道公司席卷全城之势让代理公司沦为吃行情饭的可有可无的鸡肋。
在曲靖整个地产行业进入霜降之际，各个开发链接上的深刻反思于这座温暖的城市大有裨益。因为任何一个行业里的作业公司，没有所谓的使命与担当，必然难以形成企业深厚的气韵，没有气韵，经营亦难持久。活下来的伙伴们，或许在赚钱之余，或多或少都想为曲靖这座城市带来一些改变，留下一些美好吧。
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